工程量清单计价招投标中不平衡报价的策略研究.docVIP

精品论文 参考文献 工程量清单计价招投标中不平衡报价的策略研究 广西建工集团第二建筑工程有限责任公司 摘要：不平衡报价是指在基本确定工程项目总价的前提下，根据招标文件中的相关条款，有意识地调整项目内各子项目具体单价构成，目的在工程中标后，通过施工中的设计修改引起相关子项目工程量或单价的变更，从而获得额外收益的报价方法。本文就不平衡报价产生的原因进行分析，提出了具体的解决问题应对策略，这对促进我国建筑事业的发展有积极地作用。 关键词：工程量清单；工程项目；招投标；不平衡报价；研究 前言 目前工程量清单计价招标已成为我国招投标的主要方式，在该计价模式下，投标人在依据招标人所提供的工程量清单对自己所报的综合单价负责，在总价相同的情况下，中标后工程能否有利润，全靠综合单价报得好不好，单价报得好，更具有竞争力，将会对以后的施工中的资金回收（工程计量）及结算的利润起到决定性的作用，获利是企业的生存之道，所以非常有必要在报价中打破常规，讲究策略，采用不平衡报价，才能在中标的基础上为以后的施工管理打下良好的基础并获得预期的利润。 1研究背景 在国际上，招投标基本上采用工程量清单计价进行招标，遵循FIDIC招标程序，通用的评标办法是“合理低价评标法”。我国于1999年8月30日颁布《中华人民共和国招标法》，自2003年7月1日实施《工程量清单计价规范》，开始在全国范围内推广，工程量清单招标模式下的不平衡报价策略的实践和研究正在向国际接轨，为我国社会主义建设中的建筑交易市场朝着规范、健康的方向发展发挥重要作用。 1.1.2工程量清单报价的特征 工程量清单报价是一种客观合理的计价方式，它有如下主要特征：1、采用综合单价形式2、工程量清单报价要求投标单位根据市场行情，自身实力报价3、工程量清单的量由招标人确定，工程量的误差由招标人承担，工程报价的风险由投标人承担。 1.2研究方法与框架 基于工程量清单招标模式下的不平衡报价法在招投标中运用的广泛性，作者通过文献研究法来获得资料，从而全面地、正面地了解所要研究的问题，并通过比较研究法、规范分析法对招投标实践活动中具体情况的归纳与分析，从不平衡报价的内涵及意义，在招投标中各种条件下的不平衡报价的运用进行研究，形成系统、理论化、经验化的策略。 研究框架图如下： 2.不平衡报价的内涵及意义 2.1不平衡报价的内涵 不平衡报价是指一个工程项目的投标报价，在总价基本确定后，如何调整内部各个项目的报价，以期既不提高总价，不影响中标，又能在结算时得到更理想的经济效益。 2.2不平衡报价的意义 不平衡报价的意义就是为了尽早收回工程款，增加流动资金有利于施工流动资金的周转，另一方面是为了日后从设计变更、工程修改、清单缺陷等引起工程量或单价变更中获得额外收益。 3.工程量清单招标模式下不平衡报价的策略 工程的中标是投标人生存的源头，中标与否是投标人之间综合素质大比拼的结果，该结果主要取决于投标者的技术和设备是否先进，资金实力是否雄厚，特别是报价阶段投标策略和方法的正确性，预见性，技巧性，这对中标后的项目施工生产能否获得更多的利润更是具有决定性的意义，通过在招投标的实践中认真总结案例的经验和教训，去糟留精，合理合规，才能做到科学报价，公平竞争，立于建筑市场竞争的不败之地。 3.1工程量清单计价方式下与不平衡报价的逻辑关系 工程量清单计价是指由工程量清单及其综合单价进行投标总价计算，其中工程量清单由招标人提供，综合单价是由完成一个规定清单项目所需的人工费，材料和工程设备费，施工机具使用费，和企业管理费，利润以及一定范围内的风险费用，由投标人根据自身情况自主报价，该计价方式与不平衡报价的逻辑关系为：1、在工程量相同的情况下，综合单价高，那么相应该部分合价就高，反之亦然2、当我们需要进行不平衡报价时，如果需要总价变低，那么相应综合单价就要降低3、如果我们需要将某分部工程的造价提高，实现前重后轻的策略，那么我们就要将该分部工程各分项的综合单价提高。4、当我们预计工程量在施工中将会增加时，我们的综合单价报高，那么日后我们的结算总价就会增加。 3.2工程量清单招标中不平衡报价的注意事项 俗话说，物极必反，凡事都要有个度。不平衡报价虽然说一种策略，但在招投标，投标人和投标人是两个对立的主体，投标人希望低价中标，高价结算，取得较好的利润，而招标人则追求低价中标，并期望结算价与中标价相差不大，牢牢的控制住资金预算，所以两个对立的主体之间势必有茅盾，因此严重的、不科学的不平衡报价将扰乱招投标工作，也会对双方造成一定的伤害。 3.2.1工程量清单报价中的单价要控制在合理幅度内 在招