《工程造价管理》课件PPT：3、计价依据.ppt

第3章 工程造价计价依据 第3章 工程造价计价依据 3.1 工程造价计价依据概述 3.2 工程定额 3.3 工程造价指数、 3.4 施工资源单价 3.5 工程单价 3.6 工程造价资料的积累与管理 3.7 案例分析 3.1 工程造价计价依据概述 1、工程造价计价依据的含义 指确定和控制工程造价所需各类基础资料的总称。 工程定额是工程计价的核心依据。 2、工程造价计价依据的基本特征 科学性 权威性 统一性 系统性 稳定性和时效性 3.1 工程造价计价依据概述 3、工程造价计价依据的主要作用 （1）是编制计划的基本依据 （2）是计算和确定工程造价的依据 （3）是企业实行经济核算的依据 （4）有利于建筑市场的良好发展 因此，计价依据应公开、公平、合理；计价依据应可靠、完善、灵敏；计价依据管理是工程造价管理的重点工作之一。 4、工程造价计价依据的种类 （1）计算工程量的依据：图纸、工程量计算规则 （2）计算人、材、机消耗量的依据：工程定额 （3）计算措施费、间接费、利润、税金的依据 费率定额、造价指数 （4）计算设备费的依据：设备的价格、运杂费率 （5）计算工程建设其他费用的依据 （6）相关的法规和政策依据 3.2 工程定额 3.2.1 工程定额概述 1、工程定额的概念 是指工程建设中，在正常的施工条件和合理的劳动组织、合理使用材料及机械的条件下，完成一定计量单位的合格产品所必需消耗的人工、材料、施工机械台班的数量标准。 特点： —动态性（相对稳定5～10年）； —反映了和生产力相适应的施工管理和技术水平； —定额水平有高低之分。 3.2.1 工程定额概述 2、工程定额的分类 （1）按物质消耗（生产要素）分类 （2）按编制程序和用途分类 （3）按投资费用性质分类 （4）按管理权限和适用范围分类 表：各种定额间关系比 3.2.2 施工定额 1、施工定额的概念 （1）施工定额的含义 P73 由劳动定额、材料消耗定额、施工机械台班组成。 （2）施工定额的作用 P73 ——是施工单位企业管理的基础 ——是制定预算定额的基础 （3）施工定额的编制要求 ——平均先进性 ——简明适用 （1）施工过程的分析  施工过程的研究 —施工过程组成举例 有关概念 工序：组织上不可分割，技术上相同的操作过程。其特点是：工人班组、工作地点、施工工具和材料均不发生变化。工序是基本的施工过程，工序上的时间消耗是编制劳动定额、机械台班定额的主要研究测定对象。 工作过程：由同一工人或同一工人班组所完成的在技术操作上相互有机联系的工序的总和。其特点：工人班组不变、工作地点不变、材料和工具可以发生变化。 综合工作过程：是同时进行的，在组织上有机地联系在一起，并且最终能获得一种产品的施工过程的总和。 （2）工作时间分析 1）工人工作时间消耗的分类 —工人在工作班内消耗的工作时间，按其消耗的性质，基本可以分为两大类：必需消耗的时间和损失时间。 —必需消耗的时间是工人在正常施工条件下，为完成一定产品（工作任务）所消耗的时间。它是制定定额的主要根据。（定额时间） —损失时间是与产品生产无关，而与施工组织和技术上的缺点有关，与工人在施工过程的个人过失或某些偶然因素有关的时间消耗。（非定额时间） —工人工作时间的分类见P75图3-1所示 工人工作时间消耗的分类 （2）工作时间分析 2）机械工作时间消耗分类 ——机器工作时间也分为必需消耗的时间和损失时间两大类。 —— 机器工作时间的消耗，按其性质可作如下分类，见P76图3-2所示： 机械工作时间消耗分类 2、施工定额的编制原理 （3）工作时间研究方法 1）经验估计法 2）统计分析法 3）比较类推法 4）技术测定法 ——测时法 ——写实记录法 ——工作日写实法 ——简易测定法 3、施工定额的内容 （1）劳动定额（又称：人工定额） 表现形式 1）时间定额（单位：工日） 2）产量定额 两者关系：时间定额×产量定额=1 （1）劳动定额 表格的形式 —单项工序定额 —综合工序时间定额 综合工序定额＝Σ各单项（工序）时间定额 单项工序定额