重庆国泰广场项目业态落位报告.pdfVIP

PPaaggee�� *1 PPaaggee�� *1 *1 PPaaggee�� *1 PPaaggee�� 重庆 国泰广场 项目 重庆 国泰广场 项目 重庆 重庆国泰广场 国泰广场项目 项目 业 态落位 报告 业 态落位 报告 业 业态落位 态落位报告 报告 PPaaggee�� *2 PPaaggee�� *2 *2 PPaaggee�� *2 PPaaggee�� 前� 言 前� 言 前前�� 言言 本报告根据 2011年 5月 19日贵司提供图纸�针对项目商业部分本司进行 本报告根据 2011 年5 月19 日贵司提供图纸�针对项目商业部分本司进行 本报告根据 本报告根 年55月 月19 19日日贵贵司司提提供供图图纸纸��针针对对项项目目商商业业部部分分本本司司进进行行 商业定位回顾�谨供贵司参考。 商业定位回顾�谨供贵司参考。 商业定位回顾�谨供贵司参考。 商业定位回顾�谨供贵司参考。 Page� 3 Page� 3 3 Page� 3 Page� 1.1� 项目概况回顾 1.1� 项目概况回顾 项目概况回顾 1.1� 项目概况回顾 1.1� � 项目区位 � 项目区位 � �� 项项目目区区位位 • 本项目位于重庆市著名地标� –� 解放碑�同时也是重庆传统强势商业中心区� 其城市核心商业地位能够辐射全市乃至周边区域�为本项目带来了大量的消费人 流� • � 同时本项目也将打造成为解放碑形象商业项目之一�引进具有时尚代表性和指 标性的品牌加强项目整体形象的打造。 Page� 4 Page� 4 4 Page� 4 Page� 1.1� 项目概况回顾 1.1� 项目概况回顾 项目概况回顾 1.1� 项目概况回顾 1.1� � 立地概况 � 立地概况 � �� 立立地地概概况况 1、项目临邹容路、青 年路、五四路、临江 临临江路车流量大� 路、来龙巷循环道均 人流量一般 有车流及人流� 2、其中A区主要临城 市快速干道�车流量 大� 临五四路车流量大� 车流量大 3、B区主要临步行 人流量一般 街�人流量大� 4、从商业价值角度判 断�A区可布置需要展 临青年路人流量 人流量大 临来龙巷循环道 示的商业以及目的性 较大�车流量一 车流量大�人流 般 较强的业态�B区布置 量一般 拉动人流的商业业态。 临邹容路人流量 项目地块高差大�五面临车道�一面