龙湖后工项目战略通案(新)182p.pptVIP

提案回顾：一个区域命题、一个战略计划、一个项目定位，解决项目格局的问题。 【传播前传】 项目格局大报系列稿 【传播前传】 项目视觉包装方案 备选案名建议： 龙湖城、龙湖国际城、龙湖未城 龙湖大城ONE、龙湖023、龙湖骊都 【传播前传】 形象建立系列稿 开篇序曲 [系列一] 楣标：2009，重庆，新生。 主标：渝中从未改变，重庆城在此。——渝中计划的升级计划破冰。 附标：一轴双核两翼四中心战略，大坪核心区打造“世界级城居范本” [系列二] 楣标： 2009，渝中，龙湖进城 主标：龙湖生活抵达，重庆“渝中计划”的升级项目揭幕。 附标：120万方·渝中计划·龙湖生活起步区 [系列三] 楣标：2009，龙湖，生城。 主标：格局改变，一个城市功能集合体打通一城六中心的命门。 副标：120万方·渝中计划·龙湖生活起步区 形象导入系列 （1） 主标题：有些名字本身就是一段传奇 副标题：渝中计划区，重庆的新中心。 （2） 主标题：有些建筑只为伟大而诞生 副标题：渝中计划区，重庆的新中心。 （3） 主标题：有些土地只为不凡而准备 副标题：渝中计划区，重庆的新中心。 正文： 70年重庆，光荣与梦想。 从重庆到全国，从全国再回来； 一座母城的再创造，演绎一个企业和城市的传奇。 2009，重庆母城渝中计划区“一轴双核两翼四中心战略”，登顶重庆，足以俯瞰一城。 一个世界级城居升级计划破冰，重庆渝中区再造，打造经济发展第二极今日诞生。 口号：渝中从未改变，重庆城在此。 定位语：120万方·渝中计划·龙湖生活起步区 项目属性缔造系列 区域定调、格局定性、高度定格 主标题： 中心的中兴 中区的中驱 中间的中坚 副标题： 120万方·渝中计划·龙湖生活起步区 正文： “全球视野，国际高度，中国行动”，从伦敦到纽约，从东京到巴黎，从全国到重庆，8个国际大都市“城市综合体”项目考察，5家国际建筑设计机构全球招标，一座国际视野的城市功能集合体，影响一座城市的未来格局。 2009，龙湖地产城市作品巅峰巨制，占位重庆、辐射西部、影响中国，大格局造世界，渝中计划区，新生，一个世界级城市功能集合体蓝本改变重庆。 【传播另传】 形象建立系列稿 “高举高打高站位” 三高推广模式 时间轴 空间轴 常规项目 常规传播方式轨迹 后工项目 超常规操作 品牌传播轨迹 持续期 开盘期 形象期 项目操作阶段论 项目物理属性价值提炼 【价值高点体系】 ●血统论： 龙湖地产公司，中国房地产百强企业，中国创意地产年最具影响力创新企业，全国品牌地产优秀城市运营商，百亿地产领军人物，2009中国第四直辖市渝中核心区巅峰力作，实力铸就国际品质城市功能集合体作品，钜献重庆高端人群。 ●地位论： 重庆母城渝中核心区，120万平米大坪核心项目破冰，重庆龙湖地产三年精雕细作臻品——重庆城市封面作品，渝中计划区战略项目，120万方城市功能集合体，荣耀面市。 ●资历论： 15年城市综合地产开发历程，携全国一线城市的成功开发经验，恢宏气势，城市大手笔，引领中国地产力量、汇聚龙湖倾力心血，登上了国际城居作品台，重庆直辖市渝中核心区再造计划，历时三年数易其稿，国际作品，留鉴城市未来。 ●模式论： 世界领先型开发模式领航中国商务地产开发，龙湖PUD(计划单元开发模式或者fsc模式)开发模式，以宏大手笔掀开城市功能集合体项目开发新篇章。 ●规划论： “四核战略——居住、商务、商业和生态”整合规划的城市宏大手笔，改变传统城市项目开发模式；“5大功能区、6大产品序列”规划理念，引领世界级城居范本，升级中国西部城市功能集合体大格局。 ●格局论： “全球视野，国际高度，中国行动”，从伦敦到纽约，从东京到巴黎，从全国到重庆，8个国际大都市城市综合体项目考察，5家国际建筑设计机构全球招标，一座国际视野的城市功能集合体，影响一座城市的未来格局。 2009，龙湖地产城市作品巅峰巨制，占位重庆、辐射西部、影响中国，大格局造世界，渝中计划区，新生，一个世界级城市功能集合体蓝本改变重庆。 【传播前传】 案名建议 思路： 后工项目历史使命，找到这个城市的断点。 大坪片区，曾经城市发展的命门。 策略点： 打通城市的经脉 渝中老了，需要更多的关爱和照顾； 激活，渝中老了，生理机能需要激活； 受这个城市太多的厚爱，龙湖当涌泉相报； 从城市整体营建角度出发，突出龙湖为重庆第一地产的历史使命； 项目亮相，企业品牌代项目品牌；再谈未来，谈城市集合体，谈核心。 发现： 天时（龙湖首进进渝中） 地利（城市发展断点和渝中命门）