共租房旁站监理实施细则.doc

赤水市2015文华办公共租赁住房工程 旁 站 监 理 实 施 细 则 公司技术负责人： 总监理工程师： 编 制 人： 四川元丰建设项目管理有限公司 二〇一五年十月三十日 工程概况 1.工程概况 1.1 工程名称：赤水市城区2015年公共租赁住房工程 1.2 建设地点：赤水市三桥梁 1.3 建筑面积：19800M2 1.4 结构类型：砖混结构 1.5 计划工期：12个月 1.6 建设单位：赤水市国有资产投资发展有限公司 1.7 设计单位：赤水市建筑规划设计室 1.8 监理单位：四川元丰建设项目管理有限公司 1.9 施工单位：遵义金厦建筑安装工程有限责任公司 通过旁站监理实施细则（方案）在工程施工过程中的实施，是关键部位、关键工序的施工质量能够得到有效控制的保证。同时也保证监理工作按规定的方法和程序使工程项目的关键部位、关键工序施过程在受控状态下进行。确保工程项目质量满足设计和规范要求，并达到规定的验收标准。 第二节 旁站监理的范围、依据和内容凡涉及建设工程结构安全的地基基础、主体结构和设备安装工程的关键部位和工序，均应实行旁站监理。 　　下列工程部位或工序应实行旁站监理： ）基础工程： 2）结构工程： 3）设备进场验收测试、单机无负荷试车、无负荷联动试车、试运转、设备安装验收、压力容器等； ）隐蔽工程的隐蔽过程； ）建筑材料的见证取样、送样； ）新技术、新工艺、新材料、新设备试验过程； ）建设工程委托监理合同规定的应旁站监理的部位和工序。 旁站监理的依据： 　　（一）建设工程相关法律、法规； 　　（二）相关技术标准、规范、规程、； 　　（三）建设工程承包合同文件、委托监理合同文件； 　　（四）经批准的设计文件、施工组织设计、监理规划和旁站监理工作方案。 旁站监理工作的主要内容： ）是否按照技术标准、规范、规程和批准的设计文件、施工组织设计施工； ）是否使用合格的材料、构配件和设备； ）施工单位有关现场管理人员、质检人员是否在岗； ）施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足施工工艺要求，特殊操作人员是否持证上岗； ）施工环境是否对工程质量产生不利影响； ）施工过程是否存在质量和安全隐患。对施工过程中出现的较大质量问题或质量隐患，旁站监理人员应采用照相、摄像等手段予以记录。 旁站监理的程序和方式旁站监理应按下列程序进行： 落实旁站监理人员、进行旁站监理技术交底、配备必要的旁站监理设施； 对施工单位人员、机械、材料、施工方案、安全措施及上一道工序质量报验等进行检查； 具备旁站监理条件时，旁站监理人员按照本内容实施旁站监理工作，并做好旁站监理记录； 旁站监理过程中，旁站监理人员发现施工质量和安全隐患时，按规定及时上报； 旁站结束后，旁站监理人员在旁站监理记录上签字。 对需要旁站监理的部位和工序，施工单位应在施工前24小时书面通知项目监理机构，项目监理机构应根据旁站监理工作方案安排旁站监理人员在预定的时间内到达施工现场。旁站监理应按下列程序进行：旁站监理人员应及时、准确地记录旁站监理内容，施工单位应在旁站监理记录上签字确认。 旁站监理记录的内容应包括：旁站监理的部位或工序、时间、地点、气候、主要施工内容、发现或存在的问题及处理过程。 总监理工程师或专业监理工程师应依据旁站监理记录确认其部位或工序的工程质量。 工程竣工验收后，旁站监理记录应及时归档。 旁站监理一般应采用现场监督、检查的方式。 　旁站监理人员应履行下列职责： 旁站监理前，检查施工单位的施工准备情况，并将检查记录上报项目监理机构； 熟悉相关的技术规范、设计图纸、建设工程施工合同和委托监理合同； 旁站监理工作完成后，及时向项目监理机构提交完整、准确的旁站监理记录； 当发现施工活动可能危害工程质量和安全时及时制止，并监督施工单位纠正处理。 当发现重大施工质量和安全问题或隐患时，必须立即上报项目监理机构； 依据规定第七条客观公正地开展旁站监理工作。 2、总监理工程师在组织编制监理规划时，负责制定旁站监理方案，明确旁站监理的范围、内容、程序和旁站监理人员职责等。旁站监理方案应当送建设单位和施工企业各一份，并按要求抄送工程所在地的建设行政主管部门或其委托的工程质量监督机构。 3、总监理工程师依据监理规划中的旁站方案，安排项目监理机构的现场专业监理人员对工程项目的关键工序、关键部位的施工实施旁站，监督承包单位的施工全过程。 4、总监要对工程施工的所有工序进行划分，列出旁站监理与巡视检查的工序，在监理细则中明确。 5、专业监理工程师组织制定各子项目的监理旁站监督实施计划或旁监理细则。 6