物权 民法第二编.pptVIP

（五）知识产权质权 知识产权质权是指以注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权利为标的而设定的质权。 1.知识产权质权的设定。以注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权出质的，当事人应当订立书面合同。 2.知识产权质权的效力。知识产权中的财产权出质后，出质人不得转让或者许可他人使用，但经出质人与质权人协商同意的除外。 （六）应收账款质权 应收账款是指权利人因提供一定的货物、服务或者设施而获得的要求义务人付款的权利，不包括因票据或者其他有价证券而产生的付款请求权，在性质上属于一般债权，包括尚未发生的将来债权，但仅限于金钱债权。这里的应收账款包括了公路、电网等收费权。 1.应收账款质权的设定。以应收账款出质的，当事人应当订立书面合同。 2.应收账款质权的效力。应收账款出质后，不得转让，但经出质人与质权人协商同意的除外。 3.应收账款质权的实现。在应收账款的清偿期和质权所担保债权的清偿期同时到期的情况下，质权人可以直接向应收账款债务人请求给付。 第四节 留置权 一、留置权的概念和特征 留置权，是指债务人不履行到期债务时，债权人所享有的留置其已经合法占有的债务人的动产，并就该动产优先受偿的权利。特征 : 1.留置权是法定的担保物权。 2.留置权与原始债权具有牵连性。 3.留置权以合法占有债务人的动产为要件。 4.留置权的效力具有双重性。 二、留置权的成立 （一）留置财产的范围 留置权为法定担保权，其成立基于法律的直接规定，当事人不得任意依约定创设留置权，但允许当事人以约定排除留置权的适用。 1.留置财产仅限于动产。 2.法律规定不得留置或当事人明确不得留置的动产不能作为留置财产。 3.留置财产是否仅限于债务人所有的财产。 （二）留置权的成立条件 1.债权人已经合法占有债务人的动产。 2.债权人占有的动产与债权属于同一法律关系。 3.债务人不履行到期债务。 三、留置权的效力 （一）留置权对于留置权人的效力 1.留置权人对留置财产的占有权。 2.留置权人对留置财产孳息的收取权。 3.留置权人对标的物的保管使用权。 4.留置权人收取必要保管费用的权利。 5.留置权人的优先受偿权。 6.留置权人对留置财产的保管义务。 7.留置权人返还留置财产的义务。 （二）留置权对债务人的效力 1.债务人保有留置财产的所有权。 2.债务人行使所有权受到限制。 3.债务人负有偿付必要费用的义务。 四、留置权的实现 留置权的实现，是指留置权人主张和实现留置权利的行为过程。留置权人实现留置权是通过对留置财产的变价受偿来实现，因此，留置权的成立，并不等于留置权，留置权人实现留置权,除了必须具备前面所述的留置权的成立要件之外，还必须依法定的条件、程序及方法进行。 （一）实现留置权的条件 1.债权人持续地占有债务人的动产。 2.债务人在宽限期内仍未履行债务。 3.不存在妨碍留置权实现的法定或约定情形。 （二）实现留置权的程序 1.留置权人应对债务人发出履行债务的通知。 2.折价或变卖、拍卖留置财产必须经过一定期间。 （三）实现留置权的方法 留置权人实现留置权，主要有三种方法: 其一，以留置财产折价; 其二，拍卖留置财产; 其三，变卖留置财产。 案例分析 1.甲为了筹款向乙借了20万元，并提供自己的一间价值8万元的房屋和一辆价值15万元的汽车做抵押，并办理了抵押登记。不料，在办完抵押登记回来的路上，甲驾驶汽车被一辆违规行驶的汽车撞伤，汽车也被撞坏，经估价，该车还值3万元，根据保险合同保险公司赔偿甲10万元。那么，根据民法原理和相关法律分析： 甲、乙之间的汽车抵押的效力如何？对保险赔偿金10万元应当如何处理？ 2.2003年8月，郭某为了筹集资金，向其朋友孙某借款50万元，并许诺将自己刚刚买下的一套价值40万元的房屋抵押给孙某，孙某考虑到房价一直在上涨，遂答应借款。不料，两人开车去办理抵押登记时，汽车发动机失灵，郭某对孙某说：“看来今天办不了了。改天抽空再办吧，你还信不过我？”因为两人关系一直不错，孙某看郭某很诚恳，就同意了。2003年9月，有消息说该地被划入开发区，房价大涨，郭某的房子又临大路，位置很好，因此价格上涨了20万元。孙某一直催郭某赶紧办理抵押登记，郭某说：“现在房价上涨了，我正好还缺一笔资金，你能不能再借我10万？”并许诺钱到手后立即办理抵押登记。 孙某担心不借钱，郭某不给办理登记，就又借给了他10万元。两人共同去办理了登记。试分析： （1）假如在办理登记后，郭某又背着孙某将房子转让给赵某并办理了过户手续，那么孙某是否还享有对房子的抵押权