2011年3月渭南高新区“西海学府花园”商品房建设的项目可行性的研究的报告.doc

渭南高新区“西海学府花园”商品房建设项目可行性研究报告 － PAGE 65－ 渭南高新区“西海学府花园”商品房 建设项目可行性研究报告 建设单位：陕西润泽房地产开发有限公司 编制单位：************************* 编制时间：二○一一年三月 目 录  TOC \o 1-2 \h \z \u  HYPERLINK \l _Toc289070416 第一章 总论  PAGEREF _Toc289070416 \h 4  HYPERLINK \l _Toc289070417 1.1 建设项目概况  PAGEREF _Toc289070417 \h 4  HYPERLINK \l _Toc289070418 1.2 项目建设的必要性  PAGEREF _Toc289070418 \h 5  HYPERLINK \l _Toc289070419 1.3 项目建设的可行性  PAGEREF _Toc289070419 \h 8  HYPERLINK \l _Toc289070420 1.4 项目可行性研究的依据  PAGEREF _Toc289070420 \h 11  HYPERLINK \l _Toc289070421 1.5 项目主要技术经济指标  PAGEREF _Toc289070421 \h 11  HYPERLINK \l _Toc289070422 1.6 可行性研究结论及建议  PAGEREF _Toc289070422 \h 14  HYPERLINK \l _Toc289070423 第二章 项目背景  PAGEREF _Toc289070423 \h 15  HYPERLINK \l _Toc289070424 2.1 渭南市概况  PAGEREF _Toc289070424 \h 15  HYPERLINK \l _Toc289070425 2.2 渭南市经济社会发展状况  PAGEREF _Toc289070425 \h 18  HYPERLINK \l _Toc289070426 第三章 市场分析  PAGEREF _Toc289070426 \h 25  HYPERLINK \l _Toc289070427 3.1 我国房地产市场状况  PAGEREF _Toc289070427 \h 25  HYPERLINK \l _Toc289070428 3.2 渭南市房地产市场状况  PAGEREF _Toc289070428 \h 29  HYPERLINK \l _Toc289070429 3.3 项目的开发定位  PAGEREF _Toc289070429 \h 31  HYPERLINK \l _Toc289070430 第四章 规划设计方案  PAGEREF _Toc289070430 \h 36  HYPERLINK \l _Toc289070431 4.1规划设计的指导思想  PAGEREF _Toc289070431 \h 36  HYPERLINK \l _Toc289070432 4.2 规划设计目标  PAGEREF _Toc289070432 \h 37  HYPERLINK \l _Toc289070433 4.3 规划设计依据  PAGEREF _Toc289070433 \h 37  HYPERLINK \l _Toc289070434 4.4 总平面设计  PAGEREF _Toc289070434 \h 37  HYPERLINK \l _Toc289070435 4.5 住宅建筑单体设计  PAGEREF _Toc289070435 \h 40  HYPERLINK \l _Toc289070436 第五章 项目进度安排  PAGEREF _Toc289070436 \h 41  HYPERLINK \l _Toc289070437 5.1项目前期工作计划  PAGEREF _Toc289070437 \h 41  HYPERLINK \l _Toc289070438 5.2计划安排  PAGEREF _Toc289070438 \h 41  HYPERLINK \l _Toc289070439 5.2.1总体进度安排依据  PAGEREF _Toc289070