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土地复垦项目培训资料 一、申报复垦项目应具备的条件： 1、土地权利人申；符合土地利用总体规划和相对集中同一村社或乡镇范围内；复垦片块与周边农用地连为一体，有利于垦后的生产经营管理；具备管护利用条件；适宜农业耕作；项目申请书；项目所在乡镇土地利用总体规划图项目实施方案；项目区1：1万最新土地利用现状图和土地统计台帐；项目片块1：500规划图和项目单体工程设计图册（含项目区勘测报告）；项目片块实地现状照片；项目片块集体土地使用证（复印件）；复垦协议。 ??? 复垦协议指项目承担单位与土地使用权人签订的契约，包括项目位置、面积、土地权属、安置补偿方案、权属调整方案、违约责任等内容。对依法确认无土地使用权人的废弃农村建设用地，由集体土地所有权人签订复垦协议。 ???? 项目入库后，承担单位应采取公开招投标的方式选择工程建设单位。项目土地使用权人三分之二以上有实施意愿并具备实施条件的，经县级人民政府批准，可由承担单位或委托乡镇人民政府组织土地使用权人实施，工程施工费直接兑付给参与工程建设的土地使用权人。 有效土层厚度不低于40厘米，砾石及瓦砾含量不超过1%；耕地平均台面坡度不超过15度，园地不超过25度；。 地块号 图幅号 图斑号 图斑面积 实施面积（单位：平方米） 　 　 　 　 合计 房屋占地 附属用地 院坝占地 其他用地 　 　 　 　 (4)1:500规划图上应反映出新增耕地情况（表1）和工程量布局情况（表2），规划的路、沟、凼、池等基础设施应与范围外原有的基础设施相衔接。 表1： 复垦前后土地利用对照表 单位：m2 复垦前 复垦后 小计 房屋 附属用地 小计 耕地 园地 林地 其他农用地 院坝 其它 田坎 水利 设施 田间 道路 表2： 工程量表 名称 单位 工程量 一、土地平整工程 　 　 1 　 　 m2 地坝拆除 m2 2、土地平整 　 m3 翻耕方量 m3 覆土方量 m3 筑土坎方量 m3 干砌石坎方量 m3 二、农田水利工程 　 m 新修截水沟 m 新修蓄水池 口 新修沉沙函 个 新修积粪坑 个 三、田间道路工程 　 m 新修硬化路 m （5）1:500布局图上应细化出各工程量情况，布置出房屋拆除区、废弃物掩埋区、掩埋区深度和大小；计算该地块复耕所需土壤量（表3），如需客土应规划出客土区，标注客土方量和运输距离；细分出布置的各项工程量情况（表4） 表3 土壤来源情况表 复垦面积 需土壤方量 墙体拆除形成土壤方量 掩埋区回填后剩余土壤方量 翻耕方量 房屋墙体拆除形成土壤平铺于宅基地上方作为耕作层土壤，剩余土壤及掩埋区回填后剩余土壤，平铺于拆除并翻耕后的院坝上形成耕作层，其他空闲用地直接深翻便可满足40cm耕作层厚度要求。 表4 构建筑物拆除工程量表 名称 拆除面积 弃渣方量 地脚石利用量 墙体形成土壤方量 m2 m3 m3 m3 房屋拆除 地坝拆除 干砌石坎方量分表 编号 坎长 坎高 坎宽 挖基槽 干砌方量 m m m m3 m3 截水沟工程量表 编号 长度 挖方量 顶宽 底宽 深 m m3 m m m 排水沟工程量表 田间道路工程量表 编号 长度(m) 规格(m) 编号 类型 长度（m） 宽度（m） 水池、沉沙凼、积粪坑工程量表 编号 规格 3、规划设计人员必须亲自到每个点实地规划，杜绝座谈了解规划、闭门规划。 4、各图上应标注姓名、图幅号、图斑号、顺序号、地址。 (六)、具体实施 1、严格按照规划设计的施工图及《实施方案》的内容、要求、规格、质量施工； 2、凡是规划复垦的范围，都应尽力全部复垦为耕地，无论现状是院林，还是其他附属物或是其他设施，因为：一是建设用地的资源是十分有限的，二是如果复垦面积少了，会直接影响各项补偿、补助、补贴政策的兑现，或造成较大亏损，特别是今年复垦标准提高以后更为凸显，因此，建议复垦后的耕地少于1亩的地块不宜纳入复垦对象。 3、施工队伍最好以专业队伍施工，能使用机械的地块最好使用机械作业，这样能最大限度的保证质量。 4、在实施过程中，若发现规划设计脱离实际的，如水池无水源、水沟反向等等，施工方应及时与规划设计单位衔接调整设计。 5、实施放线是实施过程中较为关键的一环，无论是施工队伍施工，还是村社自已施工，都应有会识图、会放线的专业人员对每个点先放线，确定复垦范围，各设施位置，避免复垦面积不足和超范围复垦等现象发生。 6、凡