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徐州公路港国际 商贸区 2015年2月10 日 1 东港集团 Part 1 项目本体分析 项目区位 交通状况 周边环境 四至和现状 项目指标 项目属性界定 项目区位：位于徐丰公路与拾屯河交叉处西南角，距 离市中心7KM左右，距时代大道250米，属城市边缘区 位于徐丰公路与拾屯河交叉处西南角，远 离主城区； 距离市中心7KM左右，距时代大道250米， 属城市边缘区，尚处于初级开发阶段，非主 流发展方向，有待开发。 3 东港集团 交通状况：北接京台（北京-台北,28省市)、济徐高速 （12个地区），东接连徐丰公路，南靠腾飞路（规划 中），内外公路交通较为方便 京台高速 项目东面紧邻徐丰公路，为双向6车道一级公路 1 ，是徐州市西通皖北，北进鲁南交通要道。 0 4 依徐丰公路南接三环西路，三环北路，北可接京 国 道 台高速，线路：北京—台北北京—廊坊—天津—沧 本案 州—吴桥—德州—济南—泰安—曲阜—邹城—滕州 —枣庄—徐州—淮北—宿州—蚌埠—滁州—合肥— 六安—庐江—枞阳—铜陵—池州—黄山—衢州—南 平—宁德—福州—台北 全长2030公里，和济徐高 速，道路通达性好。 项目南侧新规划腾飞东路，建成后将进一步为项 目带来交通利好。 徐丰公路-双向6车道 周边环境：项目周边多村庄、大片荒地和零散的机械制 造公司，目前环境较差 项目所在地东侧附近为申捷管业公司和江苏 鑫鹏钢构工程有限公司，以及张小楼新村，南 侧为新合汇力工程机械公司和新庞庄村，北侧