T市N区房地产开发企业征税管理研究-工商管理专业论文.docxVIP

Thesis Submitted to Hebei University of Technology for The Master Degree of Business Administration Research on T city N District real estate development enterprise tax management by He Ying Supervisor: Prof. Jin Lian Hua December 2014 原创性声明 本人郑重声明:所呈交的学位论文，是本人在导师指导下，进行研究工作所取得 的成果。除文中己经注明引用的内容外，本学位论文不包含任何他人或集体己经发表 的作品内容，也不包含本人为获得其他学位而使用过的材料。对本论文所涉及的研究 工作做出贡献的其他个人或集体，均己在文中以明确方式标明。本学位论文原创性声 明的法律责任由本人承担。 学位论文作者签名:俘手A R 盟 . )-0 /1，ρ ‘ 10 . -;...8 关于学位论文版权使用授权的说明 本人完全了解河北工业大学关于收集、保存、使用学位论文的以下规定:学校有 权采用影印、缩印、扫描、数字化或其它于段保存论文:学校有权提供本学位论文全 文或者部分内容的阅览服务:学校有权将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库 进行检索、交流;学校有权向国家有关部门或者机构送交论文的复印件和电子版。 (保密的学位论文在解密后适用本授权说明) 导师签名:企饭υ 日期: )-0 l伊. 10.儿8 日期: 叫 11. (.v 河北工业大学硕士学位论文 河北工业大学硕士学位论文 T T 市 N 区房地产开发企业征税管理研究 摘 要 随着市场经济的快速发展，房地产行业作为我国支柱型产业正在呈现迅速发展 的趋势，尤其是 N 区的房地产行业发展很快，伴随着我国城镇化进程的加快，以及 人们物质生活水平的提高，房地产税收已经成为了 N 区财政收入的主要来源，房地 产行业也随之成为促进 N 区经济发展的重要力量。N 区税务局作为征税管理部门，对 房地产企业实施监管工作，但在实际征税管理工作中存在很多亟待解决的问题，主 要体现在房地产开发企业纳税意识淡薄，房地产行业的发展规模和速度与税收增长 幅度比例失衡，偷税漏税现象比较严重；房地产征税管理模式相对落后；房地产征 税管理办法不合理；房地产征税管理操作机制缺乏规范性；征税管理力度不够；相 关部门对税收违法行为的打击力度不够；部门之间的配合没有形成合力，缺少有效 的激励、制约手段。这些问题作为人们讨论的热点已经引起全社会的广泛关注，本 文针对以上问题，从征税管理基本理论入手，以 N 区房地产开发企业征税管理为研 究对象，对 N 区房地产开发企业征税管理存在的问题进行解析，探索 N 区房地产开 发企业征税管理存在问题的原因，借鉴了其他地区先进的管理经验，并提出改善征税 管理工作的方法和对策。 关键词：房地产，企业，征税管理，研究 I PAGE PAGE II ABSTRACT With the rapid development of market economy, the real estate industry as a pillar of Chinas industries are showing the trend of rapid development, especially the development of the N zone of the real estate industry soon, along with the rapid process of urbanization in China, as well as the peoples living standards improve, the real estate tax has become the main source of N Financial District income, the real estate industry has become an important force to promote economic development. N District IRD taxed as management department, supervision of the implementation of the work of the real estate business, but there are many problems to be solved in the practical management of taxation work, mainly in the