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既有建筑检测与外套框架增层设计 　　摘要：既有建筑物由于改变用途，需要对其检测并未加固改造提供依据。文章中的实例是一个安全可行的结构加固方案，对于其他类似的工程也有一定的借鉴价值。 　　 关键词：外套框架增层；结构设计；预应力转换梁 　　 中图分类号：TU352 文献标志码：A 　　The Enclosure Frame Method And Detection Of Existing Building 　　ZHANG Xue1，ZHANG Jing - jing1 　　 (1． School of Civil Engineering,Shandong jianzhu University，Jinan250101 ，China) 　　 Abstract: In order to cater to new functions or purposes , existing buildings need to be consolidated and storey-added. Detect the strength of main load-bearing menbers based for the structure design.The sample present the safe and feasible consolidating projects which is good for the other project. 　　 Keywords: outer frame and storey-adding；structure design；prestressed concrete transform girder 　　 　　 现阶段国内有大量建于上世纪八九十年代的旧建筑，如何有效的充分利用这些既有建筑，一直以来是土木工程学科的一个研究方向增层改造成为了一份十分有吸引力的工作，但采用何种增层方案是一个重要问题，本文主要对一实际工程所采用方案展开，分析外套增层方案[1]。 　　1工程概况 　　 德州禹城市某三层框架结构办公楼，总长58.2m宽14.4m，主体为现浇混凝土梁板结构，基础形式为柱下混凝土独立基础，高14.4m总建筑面积约2700,建于1999年。因公司规模变大办公面积,不能满足目前的需求决定在现有三层旧房上增层变成五层楼房，以达到增加使用面积，同时改善办公环境也可减少建设投资的目的故委托对该建筑物进行检测鉴定并提供增层方案。 　　2主要检测结果 　　 为给楼增层改造加固设计提供可靠依据，本项目现场检测范围应为建筑物的主要承重构件[2]。针对加层改造特点，主要检测项目为：现场测量柱网尺寸、填充墙和隔墙位置，绘制出建筑物现状建筑平面图；建筑物倾斜检测；构件混凝土强度检测；钢筋混凝土构件钢筋配置数量和保护层厚度检测；构件外观尺寸检测；其它宏观检测等。 　　2．1该建筑物倾斜检测 　　 用经纬仪对该建筑物进行倾斜检测，测点位置如图1所示。其中1、3、4点以首层室内地坪为基点，2点以二层挑梁下沿为基点。检测调度中心楼四角X、Y两个方向的水平位移，检测结果列入表1。 　　表1 建筑物倾斜检测值 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 图1倾斜测点位置示意图 　　2．2混凝土强度检测 　　表2 混凝土强度检测值 　　 　　 　　 　　根据检测结果，该楼钢筋混凝土梁、柱各测点的混凝土强度值分布较分散，分析认为这与混凝土配合比和施工质量控制有一定关系，经调查，该项目混凝土为现场搅拌，故混凝土质量受人为因素影响较多。 　　2．3该建筑物外观检测 　　 外墙面均出现走向不同的龟裂和局部的通裂，建筑物纵墙窗下墙八字裂缝较多，每层框架边梁与填充墙连接处均有裂缝，没有发现因地基不均匀沉降引起的钢筋混凝土承重构件损伤。 　　 　　 　　 　　 图2龟裂情况 图3八字裂缝 　　3增层方案的确定 　　3．1直接加层方案 　　 原结构上直接增层[3]，当经计算原框架柱的承载力不能满足要求需要加固时，新增柱纵筋必须穿越中间楼层。非抗震时，新增柱纵筋搭接位置可以从楼面板开始，抗震时搭接位置宜避开柱端箍筋加密区。 　　 当经计算原框架柱的承载力能够满足要求时，新加层的框架柱与原柱的连接构造有以下两种形式： 　　 1）固接接头：把原框架顶层或屋面以下的一段柱凿毛并露出需要连接的原柱内纵向钢筋，新加柱的纵向钢筋伸到顶层或屋面以下并通过短钢筋与顶层或屋面以下的柱纵向钢筋焊接。 　　 2）铰接接头：新加柱柱脚与原柱柱顶的连接采用铰接接头，这种连接无论是对节点受力还是节点构造都较为简单。具体做法：将原柱顶在新加柱的位置把混凝土表面凿毛，钻孔植入2~4根钢筋，其截面面积应能承受新加