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某基地屋面防水工程质量问题原因及防治措施 　　摘 要:某基地屋面防水工程质量影响到建筑物的使用功能和寿命,还影响到人们的生产和生活活动,在任务和生活中受到人们的普遍关注。本文从设计和施工两个方面,分析了屋面防水工程产生质量问题的原因,提出了相应的防治措施。 　　关键词:屋面防水 质量 预防措施 　　中图分类号:TU7 文献标识码:A 文章编号:1672-3791(2011)03(c)-0126-01 　　 　　某基地地处沙漠边缘,常年干燥少雨,春秋两季较短,冬夏两季较长,基地所建建筑物不同程度存在着屋面漏水,室内墙顶遭受浸泡,人们普遍关注这一现象。 　　这一现象实质就是屋面防水工程质量出现问题。屋面防水工程位于房屋建筑的顶部,不仅受外界气候变化和周围环境的影响,而且还与地基不均匀沉降及主体结构的变形密切相关。从目前的情况来看,屋面防水工程仍存在着许多质量问题。本文就屋面防水工程产生质量问题的原因及防治措施做一探讨。 　　 　　1屋面防水工程产生质量问题的原因 　　1.1 设计方面 　　设计是屋面防水工程的首要环节。如果设计人员确定的防水方案不科学,选择的防水材料不恰当,细部构造不合理,将会增加防水施工的难度,使屋面过早地产生渗漏。因此,防水设计是确保屋面防水工程质量的前提。屋面防水工程设计主要存在着以下问题。 　　1.1.1 对屋面防水工程质量的认识不够 　　该基地之前设计的建筑物都是平屋顶,该地地处沙漠边缘,常年极端天气较多较长,防水层在暴晒、大风、冰冻的情况下,材料容易老化,偶遇雨水即使时间短,防水层也很容易出问题,设计中,重视排、防结合,采取平改坡,防水层上挂坡瓦,很好地杜绝了问题,对屋面防水工程质量的认识从设计阶段就要重视。然而有些设计人员设计的图纸只习惯于文字说明,既没有将屋面工程作为重要的分部工程,又没有详细地设计施工图纸,也没有给出做法大样,从而严重制约了屋面防水工程质量的提高。 　　1.1.2 防水层厚度不确定 　　根据屋面的防水等级,确定屋面的防水标准、设防要求、防水材料的种类、道数、厚度和构造要求,是屋面防水工程设计的重要内容。但是,设计人员往往忽视这些内容。有些设计人员的施工图中仅注明了防水材料的名称,而对其厚度并没有具体的要求；有的则只写上“三毡四油”,不仅未注明防水材料的厚度,甚至连选用材料也未注明,造成施工时无所适从或随意施工的现象不断发生。 　　1.1.3 找平层的设计不够细致 　　为了使屋面防水层与基层紧密结合,减少因温差、变形和负荷对防水层的不利影响,找平层应平整光滑,具有较高的强度,并且应设置分格缝。目前,多数图纸未将找平层的技术要求、分格缝的划分、分格缝的填嵌材料等内容表达清楚,致使找平层厚度不足、未设分格缝或分格缝内没有填嵌密封材料,甚至有的将屋面一次性抹光作为找平层。 　　1.1.4 屋面细部节点从设计缺失 　　屋面、天沟或檐沟与女儿墙、栏板立面交界处,屋面与构筑物、设备管道、雨水口、变形缝等细部节点,没有绘制防水施工详图。由于细部节点受温度、变形等外界条件的影响较明显,是防水的薄弱环节,如果没有施工详图大样作指导,防水质量将无法得到保证。 　　1.2 施工方面 　　施工质量低劣是造成屋面渗漏的主要原因之一。笔者作为现场监理人员对屋面防水工程施工质量进行检查时,发现存在着以下几个方而的问题。 　　1.2.1 找平层与细部节点施工质量低劣 　　找平层作为防水工程的第1道工序,施工要求应与基层粘结牢固,表面应平整光滑、强度高,为防水层的施工奠定基础。但是,有的工程将浇注的屋面混凝上板一次性抹光作为找平层,这样做不仅厚度不足,而且又不设分格缝；有的工程水泥砂浆找平层表面平整度较差,凹坑积水,面层粗糙不光滑。由于屋面找平层均暴露于室外,夏季烈日暴晒、冬季冰霜侵蚀,如果不采取有效的覆盖养护措施,往往会产生表面酥松、脱皮起砂、空鼓开裂等严重的质量问题；有的工程细部节点的阴阳角未做成圆弧状,凸出屋面的管道、构筑物的根部周边也未做成锥台状,致使防水层在施工时就己出现裂纹。 　　1.2.2 防水层的厚度未达到规范要求 　　有的工程防水层的厚度达不到规范规定的要求,尤其是防水涂膜的厚度及沥青胶结材料的厚度不够,且涂刷不均匀,厚薄不一。有的工程重点防水部位的附加层没有做,且收头位置的做法也不正确。 　　1.2.3 未设置施工隔离层 　　当屋面保护层采用水泥砂浆、细石混凝土或块体材料时,防水层与保护层之间应设置隔离层。有的工程将水泥砂浆或细石混凝土直接置于防水卷材上,这样会因温度、变形和负荷等作用极易破坏防水层。 　　 　　2防治屋面防水质量问题的措施 　　2.1 在设计时应明确屋面的排水坡度 　　采用结构找坡应以3%为宜,材料坡度则以2%为宜。天