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浅谈晚报地产评论平民化视角 　　【内容摘要】在当下房地产竞争激烈、房价持续高涨、多少民众望房兴叹的情况下，作为专业性的晚报房周刊，面对不同利益的博弈，采取何种办刊取向是一个重大问题。本文结合《燕赵晚报》房周刊地产评论的办刊实践，阐述其“平民化”视角的重要意义。 　　【关 键 词】晚报；地产评论；平民化”视角。 　　【作者简介】孙晓波，《燕赵晚报》房周刊主任编辑。 　　 　　晚报作为一张市民报纸，其办报的取向必须是面向整个大众。而作为国内大部分晚报房周刊的地产评论自然也应该坚持“平民化”视角。只有采取“平民化”的视角，才能够通过文字与版面及时准确地传递出为百姓服务的声音，而这种声音能否为更多的人所认知和喜爱，无疑会验定我们办刊的优劣和评论的当否；同时，写好“平民化”视角的地产评论，既是对房周刊每一名编辑记者的一次考验和历练，也是对房周刊本身质量和价值的一种全新的提升。 　　以《燕赵晚报》为例，其地产评论主要通过“楼市论语”和“一周房评”两个专栏来完成。前者多用在配发主要选题上，也就是配合主打稿件同时出现；后者是今年才刚刚开通的一个专栏，主要是对近期省会房地产市场进行摘要和盘点式评述。本文就如何在这两个“新闻眼”中充分体现出评论的“平民化”视角展开论述。 　　 　　一、平民化视角的确立与思维创新 　　 　　“平民化”视角最基本的要求是地产评论的出发点、着眼点和立足点必须投向普通的老百姓。在评论的内容上，坚持平民立场，想群众之所想，急群众之所急，关注同普通百姓利益密切相关的现实问题；在评论的写作上，坚持平民方式，用人们喜闻乐见的、亲切朴实的语言和形式传递信息，为民代言；在评论思维创新的基础上，确立坚持平民利益，反映普通百姓的生存方式和生活态度。 　　1.平民化与专业化。地产评论的平民化主要是指以绝大多数房地产消费者为受众，构建一种平等对话式的创新思维体系，用平民化的视角阐述房地产界变化的一种思想表达。基于此，对于纷繁复杂且变化莫测的房地产市场，对于与日俱增的庞大的房地产消费群体，在信息爆炸的今天，在人们了解和掌握房地产信息的途径越来越多的情况下，对于房地产评论的专业化水准要求也就越来越高。现在市场上的房地产产品也渐渐增多，不仅有住宅地产、商业地产、旅游地产、工业地产、产业地产等之分，还有城市综合体、LOFT、别墅、花园洋房、水景住宅等样式之别，也还有高层、多层、城区、郊外、一手房、二手房等表现形式。这就需要地产评论能够具有专业化的眼光来审视房地产这个充满希望又多生变数的世界，并且运用专业化的语言把房地产消费中的种种一般和不一般介绍给广大读者和消费者，使他们看得懂，读得感兴趣，觉得有收益。 　　2.平民化与通俗化。做好晚报的地产评论除了专业化外，另外一个重要的因素就是要通过真实、通俗、生动的语言把房地产市场的变化传递给读者和广大消费者，从而进一步拉近报纸与读者和消费者之间、读者消费者与房地产商之间的距离，增强购房的安全感与归属感。如今，在省城实现“三年大变样”的背景下，在建设500万人口大都市的规划要求下，在城市化不断加速的形势下，房地产消费越来越成为城市消费的热点。而让老百姓能够通过阅读晚报的地产评论，及时了解市场动向，把握购买时机，通晓时尚潮流，提防消费陷阱，确定购买房源及户型，最终达到明明白白消费就应成为晚报地产评论的主要诉求。 　　 　　二、解读政策让百姓明了大政方针 　　 　　房地产专家称，“中国的楼市是政策楼市”。因此，无论楼市的繁荣与低迷，兴旺与萧条，都与国家、省、市出台的各项政策有关，而这种政策的执行贯彻又都与房地产产品的消费者息息相关。通过晚报的地产评论从关爱民生的角度及时对国家出台的政策进行解读，无疑会使更多的读者与消费者更早更多更全面地了解这些政策，促进楼市理性合理消费氛围的形成。 　　例如，当《河北省建设工程质量投诉管理办法》已经出台并将正式实施的消息后，深感这一办法对维护消费者权益，保障所购买住房质量上的重要意义，于是本刊及时写出了评论《谁是谁的“尚方宝剑”》，刊登于2009年3月19日晚报的房周刊，在对整个办法和适用于投诉的范围进行解读后特别强调，“必须让那些建筑施工企业、房地产开发单位也认认真真高高兴兴学习和了解这一办法，想方设法地，从根上杜绝住房的质量问题。而一旦出现了损害消费者合法权益的情况，就必须放下架子，努力地将其解决，从而让广大消费者真的能够享受到物有所值的房，让他们用血汗钱，用他们多年的积蓄买到房子后，不再闹心，不再提心吊胆”。 　　实际上“新闻评论更加注重从人性、人文的角度关注热点人物、热门话题，以最大限度地引起读者共鸣。这并不意味着新闻评论将拒绝来自官方的声音，而是绝不仅仅当一个传声筒，是对官方的声音进行充分理解后，转换成一种平民能够理解的内容和形式，