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让建筑活着――关于旧建筑改造再利用思考 　　摘 要：文章通过研究国内外旧建筑改造实例，对当下旧建筑改造过程中呈现的问题和困惑的剖析，阐述个人观点，尝试提出解决方案。 　　关键词：旧建筑；改造；再利用；可持续发展 　　检 索： 　　中图分类号：TU-87 文献标志码： A 文章编号：1008-2832（2015）06-0055-03 　　Let the Building “Alive”， Thinking on the Transformation and Reuse of the Old Building 　　TIAN Yi（College of art and design Tianjin Normal University，Tianjin，300387，China） 　　Abstract ：Through the study of domestic and overseas examples to show the transformation of old buildings， analysis old buildings in the transformation process of the present problems and puzzles ， expound personal views， try to put forward solutions. 　　Key words ：old Building；transformation；reuse；sustainable development 　　Internet ： 　　任何一座城市都是从历史中走来又在不断迈向未来，伴随着经济的快速发展和实力的显著增强，文化的软实力日益重要，作为物质文化遗产的历史文化旧建筑的去与留俨然已经引起了各个城市相关部门的高度关注，“改造、拆除、维护、再利用”等词汇也成为了全球专业人士热议的话题，如何做到经济利益与文化传承之间的平衡使得历史旧建筑的未来之路充满了各种可能性。 　　一、国内外旧建筑改造再利用成功案例 　　（一）西方发达国家对待城市旧建筑的改造工作从19世纪30年代开始，也走过弯路，但最终能够用主动的适应性使用方式的改造手段替代以保护、维护为主的传统改造方式。许多废弃的旧建筑被改造成公寓、办公楼、商业建筑等，这样可以通过功能置换和有效的设计翻新为建筑注入新的活力，使之更具生命力，成功的改造实例不仅顺应了城市发展的需要也无疑承载着更加务实和可持续发展的建筑观。 　　法国卡里现代艺术中心项目就是一个成功的典范。艺术中心的对面是一座建于公元3世纪的古罗马神庙，一边是蕴含无限生命力的当代建筑，一边是受到严格保护的历史文化遗址，那么如何将新老建筑巧妙地融为一体是设计师面临的巨大挑战。为了满足艺术馆的使用功能需要同时处理好与神庙的空间关系，福斯特设计将9层的艺术馆的5层都埋于地下，尽量减少新老建筑的高度差，这样新老建筑之间的三维空间形成了巨大的市民活动广场，新老建筑互为舞台的背景帷幕，人成为场所的主角，福斯特成功塑造了一个古老又崭新的四维空间。 　　（二）虽然与国外一些城市相比我国的旧建筑改造工作尚处于初级阶段，但是已经成功举办三届的“历史建筑遗产保护与可持续发展”国际会议为历史建筑遗产保护工作提供了强大的理论指导和技术平台，也积极有效地推动了各个城市旧建筑保护改造等实践工作的顺利进行。 　　以天津市为例，自2005年9月颁布《天津市历史风貌建筑保护条例》以来认定了一大批历史风貌建筑，为挽救历史文化物质遗产作出了巨大贡献，同时也为旧建筑保护工作明确了方向。作为中国历史文化名街的天津“五大道”是历史风貌建筑相对集中的区域，对“五大道”和原租界区的保护再利用方式主要通过功能转换将原来的居民楼向商业空间转化，利用政府维修改造资金与企业投资相结合，把旧街区打造成为集文化旅游、餐饮休闲、住宿和会议为一体的综合社区，传统与现代的交融、历史与未来的穿越使这片老街区以全新的面貌接待八方来客。 　　如今的天津环渤海建材中心是由一座废弃的纺织品库区改造而成，1997年开业至今不断地进行改造改建已成为天津乃至华北地区最大的商品种类最全的集展示、交易、仓储、加工、配送于一体的大型建筑装饰材料交易中心之一，为天津创造了不菲的经济效益。 　　二、当下旧建筑改造再利用存在的主要问题 　　我国的旧建筑改造再利用实践的时间并不长，虽然取得了一定的成绩但实践中呈现出的问题和困惑也不乏其数，主要体现在如下几点： 　　（一）对象片面性 　　改造对象大多侧重于认知度较高的历史文化旧建筑或街区，而忽视了数量更多范围更广的普通性的旧建筑以及以其为核心所辐射的周边环境的再现或重塑。 　　（二）手段单一性 　　在改造实践过程中普遍存在两种观