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工业和民用建筑防水工程质量控制措施 　　【摘要】随着我国经济的发展，工厂在逐渐扩大，人民居住水平也在逐渐提升，相应的建筑就会逐渐增多。而影响建筑的质量与寿命的重要因素之一就是工程防水质量控制。本文主要讨论在提高工程防水质量上施工单位该如何做。 　　【关键词】防水工程；防水涂料；施工 　　工程防水在建筑工程中是一项系统工作，主要涉及到：建筑材料、施工技术、施工管理与建筑维护等多个环节，每一个环节都不能出现问题，不然建筑的正常使用与寿命就会受到影响，使身处其中的居民或工人的人身安全得不到保障。因此，施工人员与设计员要从防水的准备工作、防水材料的选择、防水技术的准备等多方面入手来保证施工建筑的防水质量。 　　一、建筑防水工程的准备工作 　　为了保证建筑防水质量工程能够顺利进行，在施工前必须做好全面的准备工作。应考虑到该建筑的竣工期限以及防水特点，进而对该工程的防水材料、防水技术、施工人员和管理人员进行周密部署，充分为建筑的防水工程顺利施工打好基础。 　　1.严格考察施工人员和管理人员 　　施工人员的技术水平与管理人员的管理素质是施工能够顺利进行的基本条件。因此，对于防水工程的相关人员必须严格筛选。对于一些特殊工种，则必须检查是否具备上岗条件，有无上岗证以及相关技术的技术证书并要求其持证上岗。之后还要检查技术人员的现场操作能力是否过关，施工人员的操作流程是否熟练，并划分为不同等级，根据等级分配不同工作任务。 　　在具有施工资格的同时还应具有强烈的责任心以及强硬的技术功底。施工前，对于防水工程的施工方案、技术要求和各项措施要详细地对施工人员进行讲解，如果有必要，进行现场手把手培训确保所有人都能按规定做好防水工程的建设。 　　2.及时清理施工现场 　　确保施工现场没有杂物及建筑垃圾，强化施工基层的质量。基层的质量决定了防水工程的质量，所以基层的强度一定要高、表面平整干净无麻孔、含水率要达标，不能出现裂缝，起皮等现象。在铺设卷材之前还要再清理一次基层表面，以防卷材底部有石子杂物等会对卷材造成破坏的残留物。对厨房、卫生间、外部墙面等防水要求较高的重点位置做好专项检查与重点防水处理。 　　3.提前准备建筑工程防水技术 　　防水技术的水平高低直接决定了建筑防水质量的优劣。所以技术人员在施工前应对建筑的设计图有一个详细的、全面的了解，如：建筑构造、技术层次、所用材料、工艺要求和施工技术等方面。在了解了设计图的特点并大体掌握了这些方面的基础上，选择一套合适的方案。之后根据具体的 使用要求对施工方案进行细节上的设计。通过对整套方案的细致研究，要达到：工段划分更加细致、施工顺序更加合理、操作要点更加明确、技术保障更加完善的效果。与此同时，管理监督人员还要根据建筑的防水技术要求去审核技术人员的技术层次，如果防水技术较为先进，则应保证技术人员已掌握了该技术并能够熟练运用。 　　4.施工材料的选择 　　在不同的使用条件下应该采用不同性质的防水材料。防水技术人员应根据不同的防水建筑选择相应的防水材料，防水材料才能最大限度地发挥其防水特性，使建筑防水工程质量达到最高水准。 　　（1）关于防水工程所处的地理位置、环境特征、气候状况等有一个大概的把握，对以后工程的施工大有裨益。 　　（2）了解各种防水材料的的特点、防水性能、适用范围，根据具体的施工特点正确的选用合适的防水材料。 　　（3）确保所应用在防水工程上的防水材料符合国家规定的产品标准，符合相关权威部门对其性能的检测报告。严格检查所使用的防水材料，严禁不符合规定的建筑材料进入施工现场。另外，不使用含有有毒物质（如苯）的防水材料，尽可能使用环保型的对环境和人身无害的防水材料。同时，辅助材料也应选择与防水材料有较好的相容性，防止不必要故障的发生。 　　（4）将防水工程施工时所需的工具准备好，比如搅拌机、搅拌棍、桶、抹刀、剪刀以及消防器材等需要用到的工具。 　　二、建筑关键位置的防水材料选择和技术 　　不同的建筑物的位置对防水的要求也有区别，所以对不同的位置选择不同的防水材料和技术。防水材料可以防止建筑物的渗水，比较常见的防水材料包括：高聚物改性沥青防水卷材、高分子防水卷材、防水涂料、刚性防水材料、密封材料等。要达到最佳的防水效果就应选择最合适的防水材料，充分发挥其特性，使防水的效果达到最大。还应注意，防水材料的差异也决定了施工工艺的不同，在施工中应具体分析。 　　（1）建筑外墙防水工程的选材和技术 　　外墙的渗漏部位主要在砖墙与混凝土墙的接口处、脚手架预留孔等位置。因此，施工时要保证钢筋保护厚度与混凝土配合比例符合工业建筑和民用建筑对防水工程的要求。使混凝土结构更密实，不会出现裂缝。砖墙墙面要做到双面勾缝，砖与砖之间的缝隙控制于15mm以内，尽量防止盲缝的出现而阻断了防