2009北京雍景四季比稿方案81p资料教程.pptVIP

因 缘;是……？ 和谐建筑？ 分享建筑？ 还是别的什么 ;经过对项目宏观中西，古今等属性的总结 和微观属性就“黄金比例”所展开的既定论断 我们知道—— 这是一个合适的建筑 一个得分很高的超级均好性建筑;主诉点一：平衡 子曰：“过犹不及” 雍景四季很好的处理了作为一个居住群落 必须要处理好的各种关系 分寸得当，尺度得当，取舍得当;主诉点二：多元 项目的出现，也改写了过往人们只能 独独享西山(指除了西山，别无可享)的现状;在多方寻找合适的推广描绘方法后 我们找到这样的词汇—— ; 多元平衡建筑 多元平衡，多见于城市规划的词语 用于本案，亦有破旧立新，改换新天的深意; 独享——尊享——争享——多元平衡; 多元，不是杂乱无章的无序简单码放 而是平衡种种之后的睿智选择 而黄金比例价值体系，正是这种睿智的绝佳体现;SLOGAN;世界景观经典 中国人居新锐 以多元见渊博 因平衡知居住;第四代西山建筑标准;黄金比例之规划 11.27万占地面积，近7万平方米园林，比例约等于0.62， 与黄金比例0.618相差无几。 ;黄金比例之观山 可观山，又不在山中。建筑与西山的距离保持刚刚好的黄金比例。 近则脱离都市，远而无法观赏西山。;黄金比例之享城 不在繁华都市中，却能享受到都市生活的便利。七横一纵的交通网络可 迅速达到城市中，与城市的距离刚好在黄金比例上。 即享受西山美景，又不脱离城市繁华。;黄金比例之居住 有建筑学家表示，140平方米左右三居室，是最适合人居住的黄金比例户型。 大则浪费空间，小则拥挤不堪。;黄金比例之配套 3岁看小7岁看老，3到7岁是决定人生的黄金年龄段。雍景四季为人生的黄金年龄 段建造双语幼儿园，让处于黄金年龄段的孩子享受到最黄金的教育。;黄金比例之世界五园 多组团围合式情境园林”，五种国际化风格园林，超过50%的绿化覆盖率， 各种常绿植物与落叶树种比例达到黄金比例6：4，各色花卉分时绽放， 四季皆有缤纷美景，让业主们可以提前20年享受到成熟、自然的园林生活。 ;一句话概况：黄金比例社区 世界上最有名的建筑物中几乎都包含“黄金比例比”。无论是古埃及的金字塔、古希腊的帕特农神殿、古埃及胡佛金字塔、印度泰姬陵、中国故宫、法国巴黎圣母院这些著名的古代建筑，还是遍布全球的众多优秀近现代建筑， 尽管其风格各异，但在构图布局设计方面, 都有意无意地运用了黄金比例的法则, 给人以整体上的和谐与悦目之美。 雍景四季，规划之处从整体建筑到园林至户型，处处皆按照黄金比例标准打造，颠覆了西山地区居住格局，堪称第四代西山建筑代表座。 ;;平面表现辅助图形;;;;平面表现VI延展;;;;;;;;;;;;平面表现报广;;;平面表现楼书;;;;;;;;平面表现海报;;;推广策略;将项目形象力、产品力、销售力，三力有机结合，达到最大化 “公关活动贯穿全年推广，通过活动抓住目标客群 针对目标客群采用直销推广渠道，减少大面积广泛推广;推广渠道;2009年战略执行线;阶段;[公关活动];老客户本身就是我们最大的客户群，本案应充分挖掘老客户潜力，维系老客户。对老客户维系的目的，在于让老客户到现场，一方面感受楼盘的变化，让其带动新客户的力量；另一方面增强现场的人气，对新客户产生影响。可通过客通、活动、老带新政策，进一步维系老客户。;利用本案新销售中心及东段现房实景，结合项目节点、节日，利用现场活??，有效拉动现场的人气，提高热烈的氛围，用“热销”的力量推动销售。 除活动外，可有效利用团购带动周末现场氛围。;推广重点;启动期执行策略;启动期执行策略;启动期推广工作重点;启动期推广工作重点排期;第一强销期执行策略;第一强销期执行策略;第一强销期执行策略;;第一强销期执行策略;;主题：一切所观 皆因黄金美学 园中自由黄金屋;;;投放区域：西区，金融街、三里河、西三环等地区的写字楼、老公寓;主题：第四代西山建筑登场/黄金比例社区;主题：第四代西山建筑登场/黄金比例社区;形式：与新浪、搜房购房团合作;第一强媒体排期;第一强媒体排期;THE END