到现场了解其况和运作等事宜。.PDFVIP

文章總數: 1 篇 星島日報 | 2017-09-30 報章 | K16-K20 | 超級睇樓王 | 焦點故事2 貨櫃組合屋應運而生 政府擬拓另類臨時居所 近日貨櫃屋成為城中熱話之一，都是緣於政府擬拓另類臨時居所，尤其是有意在新一年《施政報告》中將開拓貨櫃 屋，解決臨時房屋需求方法之一，而有關當局及團體早前亦曾往海外考察貨櫃屋事宜，雖然有關計畫仍未成事，惟 本港新界區一向有貨櫃屋存在，當中包括租賃及買賣市場亦頗為活躍，本刊更直擊貨櫃屋應運而生的實況，並親身 到現場了解其市況及運作等事宜。 樓價及租金高企，港人居住環境愈住愈差，有團體建議仿效外國，興建另類臨時居所貨櫃屋，平租予低收入人士。 政府方面則持開放態度，積極研究可行性。其實，貨櫃屋在本港不是新鮮事物，在一些建築地盤、工地上，一向有 貨櫃屋作臨時寫字樓之用。 20呎櫃可間4劏房 而在新界農地上放貨櫃屋作居住用途亦屢見不鮮，以元朗錦田為例，整條粉錦公路、打石湖一帶均見貨櫃屋的蹤影 。有區內代理透露，「一般來說，一個20呎貨櫃可分間成4間貨櫃屋劏房，開放式設計，公家廁所在貨櫃外；市場亦 有一些貨櫃屋是由2個40呎櫃合併，可以間到10至20間劏房，開放式無間隔兼無廁，月租約2,200至2,800元，而有 1房1廁設計，就每月租約3,300元。」 租客多 有價有市 租客都是家境差，只求有瓦遮頭，主要是單親家庭、新移民、南亞裔人士、長者等。事實上，此類貨櫃屋在行內存 在已久，有地產代理行更公然在社交網站上「出post」推銷有貨櫃屋出租，標題是「元朗可養狗800呎3房貨櫃屋連 車位」，賣點是有房、大廳，連1個車位，月租12,000元。 3房「豪裝版」每月1.2萬 從網上的圖片所見，放盤內部裝修與一般村屋無異，長方形大廳，設有假天花，牆身髹上淺黃色漆油，備小窗及冷 氣機，3間睡房並排，附有廚房，廚房內有2扇窗戶，尚算光猛通爽，當然該單位租金一點也不便宜，每月盛惠1.2萬 元。以此價位及配套看，堪稱「豪裝版貨櫃屋」吧!本刊記者 曾聯絡該代理行時，對方聲稱該單位已租出，現時亦 無同類租盤供應。 分布粉錦公路一帶 另有一間地產代理行也有在社交網站上出帖子，推銷有貨櫃屋出租，標題是「可養寵物貨櫃屋」，放盤在元朗凹頭 ，面積是約160方呎，開放式設計，從網上的相片所見，該貨櫃屋被鐵皮包圍，貨櫃內有假天花、廚房及洗手間等 ，租金也要5,000元。位置上，凹頭位於博愛醫院以東，距離港鐵元朗站車程僅2、3分鐘。 不過，當本刊記者 曾聯 絡該代理行時，對方卻表明，現已無貨櫃屋出租，反而即時推銷一些平房單位，月租都是2,000多元。 高圍板難察覺 有村屋地產代理就透露，「好明顯貨櫃屋有供應又有需求，代理又可以從中賺佣，再加上，這些貨櫃屋位於偏僻的 農地上，距離車路約10多20分鐘步程，甚至更遠，四周多見雜草野狗，少見人，絕對遠離煩囂，重點是貨櫃屋被高 高的圍板包圍，就算是樓高2層的貨櫃屋，一般人也不易察覺，在圍板內自有另一個天地。」 事實上，在農地上放有貨櫃屋絕不出奇，耕作也需要一些地方擺放種子、工具等，外人不看內部，根本不知是作居 住用途。而且，耕作也需要用水灌溉，用電燈作照明，溫室也需要用電用水，所以，農地上也可向有關當局或機構 申請水、電的供應。 本內容經慧科的電子服務提供。以上內容、商標和標記屬慧科、相關機構或版權擁有人所有，並保留一切權利。使用者提供的任何內容由使用者自行負責，慧科 不會對該等內容、版權許可或由此引起的任何損害 / 損失承擔責任。 慧科電子服務列印本。 星島日報 | 2017-09-30 報章 | K16-K20 | 超級睇樓王 | 焦點故事2 1至2天裝嵌 空殼櫃2萬 樓價升勢未停，港人「愈住愈細」，日夜辛勤也未必能為自己謀得一安身之所，而另類居住選擇──「貨櫃組合屋 」也應運而生。有業界人士表示，組裝貨櫃屋成本低廉，安全性及宜居性亦較以往優勝，市面上，裝嵌一間有齊基 本水電裝修的貨櫃屋，入場只需6萬元。 140呎連水電裝修收6萬元 Markbox負責人陳鴻瑜表示，「貨櫃組合屋每方呎建築成本遠較興建傳統房屋為低，裝砌一個『空殼櫃』最快只需 1、2天便可完成，最平大約2萬餘元起，而裝砌一個合乎防火標準的組合屋，安裝需時較長，連基本水電及裝修至少 需要3、