房地产市场分析系统的设计与实现-软件工程专业论文.docxVIP

每三至2时  房地产市场分析系统的设计与实现 上海交通大学 学位论文原创性声明 本人郑重声明:所呈交的学位论文，是本人在导师的指导下，独立 进行研究工作所取得的成果。除文中己经注明引用的内容外，本论文不 包含任何其他个人或集体己经发表或撰写过的作品成果。对本文的研究 做出重要贡献的个人和集体，均己在文中以明确方式标明。本人完全意 识到本声明的法律结果由本人承担。 学位论文作者签名 : 如吗 日期:μ(，年2 月， 日 8豆豆;535.f  房地产市场分析系统的设计与实现 上海交通大学 学位论文版权使用授权书 本学位论文作者完全了解学校有关保留、使用学位论文的规定，同 意学校保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版，允许 论文被 查 阅和借阅 。本人授权上海交通大学可以将本学位论文的 全部或 部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用 影 印、缩印或扫描等复制 手段保存和汇编本 学位论文。 本学位论文属于 保密口，在一一年解 密后适用本授权书。 不保密 旷 (请在以上方框内打..; ) 学位论文作者签名: 如是? 指导教师 签名 : 日期: 刘1 年 3 月 ，a} 日期: TJ{ ( 年 2 月 re 日 上海交通大学 学位论文原创性声明 本人郑重声明：所呈交的学位论文，是本人在导师的指导下，独立 进行研究工作所取得的成果。除文中已经注明引用的内容外，本论文不 包含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的作品成果。对本文的研究 做出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。本人完全意 识到本声明的法律结果由本人承担。 学位论文作者签名： 日期： 年 月 日 上海交通大学 学位论文版权使用授权书 本学位论文作者完全了解学校有关保留、使用学位论文的规定，同 意学校保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版，允许 论文被查阅和借阅。本人授权上海交通大学可以将本学位论文的全部或 部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或扫描等复制 手段保存和汇编本学位论文。 保密□，在 年解密后适用本授权书。 本学位论文属于 不保密□。 （请在以上方框内打“√”） 学位论文作者签名： 指导教师签名： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 房地产市场分析系统的设计与实现 摘 要 随着中国宏观经济环境的变化，以及政策的不稳定性，房地产市场的波动也日益 增大，风险也随之扩大，因此，房地产行业的市场竞争将会上升到更高的层次，尤其是 对房地产代理企业来说，如何获取市场的最新数据，以及对房地产市场现状进行数字化 分析也尤为重要。因此本文所讨论的房地产市场分析系统将依托现代计算机及互联网技 术将为企业经营决策提供量化依据，打造房地产代理企业核心竞争力，成为提升房地产 企业行业竞争优势的必然途径。 本文针对如何建立适应企业需求的房地产市场分析系统提供一套解决方案，论文 的主要工作和创新点如下： 在功能方面，此系统实现了在 B/S(Browser/Server)模式下通过手工录入、数据导 入、数据采集三种方式分别实现房地产市场土地信息、在建工程信息、楼盘信息、二手 房交易信息以及相关广告咨询研究报告等所有涉及土地一级市场和二级市场和三级市 场的相关数据维护更新，并且为了业务需要及为经营决策提供辅助和支持，系统实现了 对土地信息，行政区域信息，以及楼盘个案成交、二手房成交等信息进行灵活定制的检 索、统计和图示功能，可根据市场分析的需要，方便的检索、统计各种数据，并提供直 观的统计图表及数据下载等功能为决策者提供必要的数据支持,实现了为房地产代理企 业提供分析和决策提供强有力的支持系统。 在技术上，本文研究了常用的 Web 网站开发技术及业务分析方法，分析了房地产 市场分析系统中所涉及业务功能和数据规范，详细研究了系统所涉及的相关关键技术， 以及这些技术在系统中的实现方式，最终完成了房地产市场分析系统的解决方案。本文 在系统分析过程中采用了 UML(Unified Modeling Language)用例图等方法对系统需求 进行分析，同时系统采用 MVC(Model,View,Controller)三层架构对系统进行实现。在 Model 层采用 C#及 A 进行实现，在 View 层使用 A 及 javascript 等技术， 在 Controller 层则采用关系数据库 SQL Server。系统引入了先进的.Net 3.0 框架及 ASP.NET 技术，提出采用 ASP.NET 所特有的 Forms 身份认证方式，解决了一般系统中所 存在的系统安全性问题。并采用了通过 URL 授权方式配置系统的 Web.Config 文件授权 用户资源访问权限，以及使用 ASP.Net Memership 功能更加快捷和安全的对用户进行