房地产行业价格驱动因素研究数量经济学专业论文.docxVIP

目录 中 文 摘 要 .............................................................................................................3 ABSTRACT 4 HYPERLINK \l _bookmark0 引 言 ...................................................................................................................7 HYPERLINK \l _bookmark1 （一）研究背景 ................................................................................................7 HYPERLINK \l _bookmark2 （二）选题意义 ................................................................................................8 HYPERLINK \l _bookmark3 一、 房地产业概述及影响因素分析 .......................................................................9 HYPERLINK \l _bookmark4 （一）我国房地产业发展概述 .........................................................................9 HYPERLINK \l _bookmark5 （二）我国房地产市场发展阶段 ...................................................................10 HYPERLINK \l _bookmark6 （二）我国房地产的特点...............................................................................13 HYPERLINK \l _bookmark7 （1）房地产开发投资高速增长 .............................................................13 HYPERLINK \l _bookmark8 （2）投资结构以住宅为主 .....................................................................14 HYPERLINK \l _bookmark9 （3）地产供给大幅增加 .........................................................................15 HYPERLINK \l _bookmark10 （4）销售价格增长迅速 .........................................................................16 HYPERLINK \l _bookmark11 （5）我国房地产企业持续高负债经营 ..................................................17 HYPERLINK \l _bookmark12 （6）我国房地产需求大幅增加 .............................................................18 HYPERLINK \l _bookmark13 （7）我国房地产需求基本以普通住宅为主 ..........................................18 HYPERLINK \l _bookmark14 （三）房地产市场特性 ..................................................................................19 HYPERLINK \l _bookmark15 (1) 房地产具有位置固定性和供求区域性 .............................................20 HYPERLINK \l _bookmark16