房地产开发成本控制管理系统设计与实现-软件工程专业论文.docxVIP

独 创 性 声 明 本人声明所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工作 及取得的研究成果。据我所知，除了文中特别加以标注和致谢的地方 外，论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果，也不包含为 获得电子科技大学或其它教育机构的学位或证书而使用过的材料。与 我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的 说明并表示谢意。 签名： 日期： 年 月 日 关于论文使用授权的说明 本学位论文作者完全了解电子科技大学有关保留、使用学位论文 的规定，有权保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和磁盘， 允许论文被查阅和借阅。本人授权电子科技大学可以将学位论文的全 部或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或扫描 等复制手段保存、汇编学位论文。 （保密的学位论文在解密后应遵守此规定） 签名： 导师签名： 日期： 年 月 日 ABSTRACT II 摘 要 摘 要 目前，计算机的应用已经普及到各个企业，通过计算机软件的辅助能更有效 的规划与管理数据、简化办公流程从而提高工作效率。 本系统以先进的成本管理理念为指导，覆盖房地产企业全面成本管理，全面 预算管理好控制，实现了房地产企业在成本控制上规范化、系统化、全面性管理。 成本控制是所有房地产开发经营管理中的一项重要内容，贯穿于整个房地产项目 运作的过程，因此，也是每个房地产开发企业都十分关心的问题。房地产行业因 为其特有的资金集中管理性、专业性强、建设周期长、投入量大、受政策和市场 不稳定等等诸多因素影响，成为公认的风险最高的行业。那么房地产开发企业要 想在竞争日益激烈的市场中立于不败之地，取得更好的经济效益，就必须有效地 控制房地产的开发成本，提高企业成本管理水平。 本论文阐述了一个房地产成本控制系统的设计与实现。系统是 B/S 架构、基 于 ASP.NET 2.0 环境上，开发工具有 Microsoft VS.NET 2005、SQL Server 2005、 Macromedia Dreamweaver 8.0 等，系统完成后实现了房地产企业在管理和统计上的 信息化、流程化、标准化办公。 本系统实现了房地产企业在管理上的创新，解决企业管理、企业办公流程的 一系列问题，进一步提高企业的管理水平、信息化程度和整体经济效益。具体功 能模块有：项目设计管理、资源管理、项目报告、风险分析、项目跟踪、项目评 估、招标管理、财务资金管理、文档管理、进度计划、质量管理、材料设备、合 同管理、协同办公、成本核算与控制、安全管理及项目后评价管理等，本文的研 究将为其他同类企业提供一个重要的参考依据！ 关键词：房地产，项目管理，成本控制，C#，管理系统 I Abstract Abstract At present， the application of computers has spread to various enterprises， through the assistance of computer software to more effectively plan and manage data， streamline office processes to improve efficiency. Cost control is the real estate development and management of an important component of the operation of real estate projects throughout the entire process， therefore， that of all real estate companies are very concerned about the issue. The real estate industry because of its large amount of capital investment， long construction period， professional and texting policies and market uncertainties by the relatively large effect， become recognized as a high risk sector. Real estate development companies succeed in the fierce market competition in an invincible position， we must effectively control the real estate development costs