沈阳天润广场润时尚·粤港名品直销店招商推介教学文稿.pptVIP

沈阳天润广场 润时尚·粤港名品直销店招商推介  ? 一、投资建设并经营大型商场 湛江国贸大厦、国贸城市广场、世贸大厦、国贸新天地 沈阳天润广场（在建，2011年12月18日开业） 二、商业物业经营管理 A、自主经营：沈阳天润广场、国贸新天地、国贸城市广场、 国贸大厦A座、 B座、世贸大厦 B、承租经营：广州黄埔惠润广场 C、委托经营：广州光明广场、佛山三水广场、英德明珠广场 D、顾问服务：珠投合生（成都温江、西安时代、广州嘉禾、骏景北、深 圳龙岗）、萝岗香雪城 三、自营百货超市零售 湛江国贸店、广州上渡路店、广州黄埔花园店 天润集团三个主要业务板块 集团商业地产开发项目 湛江国贸 集团商业地产开发项目 湛江世贸 集团商业地产开发项目 湛江城市广场 沈阳天润广场 选择沈阳 打开财富枢纽 一、地理位置的优势 二、人口密集/人均收入较高 三、物流交通枢纽 四、与其他东北、华北大城市对比的优势 沈阳商业格局 中街商圈： 日平均客流量50万人， 节日客流量近百万人； 年销售额超过100亿元； 中街商圈半径1.5公里范内， 居住人口约60万人 中街商业分布 项目周边商业情况 新世界四店 本项目 恒隆项目 新玛特 大悦城 南华项目 沈阳商业城 兴隆大家庭 沃尔玛 选择天润选择市场腾飞 沈阳神州天润购物中心位于古老而繁华的中街商圈。中街商业步行街入选“全国首批十大著名商业街”，整个步行街全长1500延长米，190户商家，业种96个，业态数量190个。该商圈平日客流量约50万人次，其中本地消费者约占80%，外地消费者约占20%。09年销售总额近100亿元。沈阳市天润广场——系集大型购物中心、写字楼、公寓和高尚住宅于一体的地标性城市综合体。总建筑面积约33万平方米，总投资近20亿元人民币。其中13万平方米的购物中心为公司持有产权之物业，目前拥有产权的商厦寥寥无几，长期稳定经营受业主辖制。 天润广场在负一层与地铁、地下商业街连通 天润广场地块区位、交通 西临东顺城街（双向6车道） 东临大什字街（双向4车道） 北临津桥路（双向8车道） 南临小东路 与地铁一号线连通 周边公交线路40余条，并有公交始发站 负一层与地铁一号线连通 新玛特 沃尔玛 大悦城A座 新世界四店 沈阳 商业城 天润广场 津 桥 路 东 顺 城 街 大什字街 小 东 路 大悦城B座 大悦城C座 地铁1号线出口 中街 大悦城D座 地下步行街 公交车站 地下步行街 天润广场主要技术性指标 总建筑面积约：32万平方米 预计开业时间：2011年12月 楼层情况: 负一层商业：2.4万平方米 高6.0米 一层商业：1.9万平方米 高6.5米 二层商业：2.1万平方米 高6.5米 三层商业：2.1万平方米 高6.0米 四层商业：2.1万平方米 高6.0米 五层商业：2.1万平方米 高9.0米 地下二层车库：2.5万平方米 高3.8米 地下三层车库：2.5万平方米 高3.8米 第六层及以上： 住宅：总建筑面积8.7万平方米； 写字楼：总建筑面积4.9万平方米 鸟瞰图 天润广场楼层业态布局 商场 业态布局 五层 豪华影院、餐饮名店、电玩、健身、SPA 四层 沈阳新世界百货、乐润百货店 三层 沈阳新世界百货、国内外运动休闲-概念店、特色美食 二层 沈阳新世界百货、国内流行品牌服饰集合店、鞋帽箱包、 中西美食 一层 沈阳新世界百货、国际流行品牌服饰店、化妆品、珠宝、钟表眼镜、 皮具精品、西式快餐 负一层 大型精品超市、音像制品、配套服务、青春时尚服饰、连锁快餐 天润广场地下一层业态示意图 国际知名连锁品牌超市打造百姓品质生活，地域风情带给生活新鲜气息