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北方采暖区既有建筑节能改造总结 　　【摘 要】随着我国经济的快速发展，城市化迅速推进，能源的消耗和温室气体的排放均居世界首位。在全国的“节能减排”的浪潮中，120亿平方米的采暖区是我国建筑节能最具潜力的领域。将从北方采暖区既有建筑节能的改造现状、方法、存在的问题和政策研究等方面进行总结，以期给与北方采暖区建筑节能改造提供参考。 　　【关键词】节能减排；既有建筑；节能 　　随着社会的发展，人们生活水平的提高，城镇化的建设和集中供热的普及发展将会带来集中供热面积的增加，2011年全国集中供热面积为4713百万平方米，至2025年达到11957百万平方米，平均每年增长765.73百万平方米。集中供热面积的增加带了集中供热耗煤的增加，能源的需求量的增大，在标准集中供热耗煤情境下，2011年全国集中供热耗煤为5860万t，2025年达到29126万t，特别是在加快棚户区改造计划，在2017年各省均完成棚户区改造时，集中供热耗煤量在标准情境下至2025年会增加68.63万t，农村人口向城镇转移每年增加20%的情境下全国的集中供热耗煤量在2025年将会增加18569万t。与此同时，造成大量的空气污染；另一方面，我国大多数既有居住建筑的热工性能与发达国家相比相差很多，外墙传热系数是发达国家的3.5～4.5倍，外窗为2～3倍，屋面为3～6倍，门窗为3～6倍。因此，我国既有建筑用能效率低，单位建筑面积能耗高。由于绝大多数既有居住建筑围护结构保温性能差、供热系统效率低、没有供热计量设施，缺乏调节手段，一方面无谓浪费大量能源；另一方面造成居民支付较高的热费，并且室内热环境质量较差，急需进行节能改造以改变目前高能耗的状况。 　　一、改造现状 　　天津改造模式：天津对辖区内部分大板楼进行了改造更新，外墙增加外保温，外窗更换为塑钢窗，屋面也进行了很好的保温处理。经改造的住宅满足建筑节能50%的要求，使用面积增大，使用功能得到进一步完善。唐山改造模式：2004年进行了中德既有建筑节能改造项目唐山示范工程。唐山改造学习德国改造经验，引入节能综合改造的理念，结合国内实际情况进行方案优化，改造技术方案包括外墙外保温系统、屋顶、窗、阳台、供暖系统的改造。 　　二、改造方法 　　（一）既有居住建筑围护结构的节能改造技术 　　对居住建筑的墙体进行保温处理，加强墙体的保温功能，常用的有四种方法：内墙内保温、外墙外保温、墙体夹心保温和综合保温法。但从安装的难以程度，对材料的要求，对于室内生活的影响和要求以及保温条件综合分析，结合我国目前的条件，最适合于既有居住建筑节能改造的为外墙外保温改造方法。 　　（二）屋面节能改造 　　平屋顶多采用加气混凝土保温，厚度增加到50～100mm；有的也用水泥聚苯板、水泥珍珠岩或浮石砂等保温材料；有的则在架空混凝土薄板下设袋装膨胀珍珠岩，保温效果更好。坡项屋面为便于设置保温层，可以在坡顶内铺钉玻璃棉毡或岩棉毡，也可以在天棚上铺设上述绝热材料。对于屋面和楼地面的节能改造和外墙的处理类似均可采用外贴保温材料的方法。 　　（三）既有居住建筑窗的节能改造 　　影响窗户保温性能的因素主要有两个：传热性和气密性。除了将单玻窗换为双玻窗外，还要注意窗户的密封性。窗玻璃与窗框，窗框与墙体之间设置密封条、加贴透明聚酯膜、附加活动的保温窗扇均可以在很大程度上提高窗户的保温性能。 　　三、节能改造存在的问题 　　（一）行政管理问题 　　虽然出台了相关节能的法律，但是法律法规的约束性不强，用语多是鼓励性的用语，造成了既有建筑节能改造和新建建筑节能无法可依，整个建筑节能市场秩序混乱，迟迟得不到快速的发展，既有建筑节能改造几十年来仍然处于试点阶段。另外对于既有建筑节能改造缺乏经济激励政策，没有相应的经济激励手段，改造与不改造，居民、公共建筑，业主感受不到其本质区别，整个节能行业也是“无人问津”，只有通过财税等经济激励政策充分调动居民改造与节能的积极性，促进建筑节能行业的发展，才是保证建筑节能改造顺利进行的必要条件。同时地方政府的执行力不够，相应的政策无法及时落实，形同虚设。 　　（二）技术问题 　　我国目前建筑节能标准还不健全，只有主干部分，缺少具体严密的相关配套标准，节能标准未能体现地区差异，以至于标准对部分地区过高，对另外地区则偏低，标准的编制也没有涉及到节能建筑的运行管理方面。同时我国建筑节能标准的制定过程是一个政府主导、科研院所专家为主的过程，缺乏多层次人士的参与，操作性大大降低。在实行的过程中，缺乏相应的管路和监督环节，对于材料和设备缺乏完善的认证体系和检测方法。 　　（三）市场接受度不高 　　从一些调查结果可以看出，虽然新兴建筑做了相应的节能措施，但是对于既有建筑进行节能改造的少，特别是对于北方小城镇不仅供暖水平落后，