广东佛山东平新城中央商务区项目整合广告推广报告.docxVIP

佛山市东平新城情况介绍 东平新城简况 2003年9月，根据中共佛山市第九次党代会和第十二届人民代表大会确定的奋斗目标，为加快佛山城市化建设、实施佛山现代化大城市发展战略，中心组团新城区宣告成立。2004年，新城区建设正式启动，并陆续完成了东平大桥、世纪莲体育中心、新闻中心及绿化生态环境工程等重点基建项目。通过一系列道路交通、公共服务及市政基础设施的建设，基本拉开了新城区的空间框架。 2007年4月16日，为更好地实施“强心”战略，高标准建设佛山市的新中心，市政府将中心组团新城区正式更名为“佛山市东平新 城”，并将其定位提升为“佛山市中心城区,中心商务区、总部经济发展区、公共服务区、具有浓厚岭南风貌的绿色新城 ”。 东平新城以东平河为主轴，南北规划面积达88.6平方公里，其中北片区26.5平方公里，位于禅城区；南片区62.1平方公里，位于顺德区。其中南片三乐路以北部分，已完基本完成了控制性研究的编制。 作为佛山市的市级强核心，东平新城将成为广佛都市圈乃至珠三角重要的城市服务节点，将成为广佛辐射粤西的重要支撑点。  东 平 新 城 规 划 图 其中，东平新城启动区位于东平新城南片区内，总规划面积约5.76平方公里，是东平新城的核心区域。建设内容涵盖休闲体育、公共服务、总部经济、CBD、新闻媒体、商业金融、交通枢纽、高尚住宅等。预计启动区建成后，将可容纳8万常住市民居住，同时可容纳10万以上的就业人员。 启动区用地构成表 用地代码 用地性质 面积(公顷) 比例 用地代码 用地性质 面积(公顷) 比例 R2 二类居住用地 35.84 7.40 C4 体育 36.04 7.44 R5 商住混合用地 38.73 8.00 C6 中小学校用地 5.12 1.06 C1 办公用地 4.50 0.93 U1 市政设施用地 2.62 0.54 C2 商业金融业用地 81.90 16.91 G1 公共绿地 139.61 28.83 C3 文化娱乐用地 22.61 4.67 S 道路用地 117.33 24.23 总建设用地 484.28 100.00 E1 T-09E1-水域 28.43 E3 T-09E3-滩涂 19.21 总计 531 . 92 依云水 文 体育中心 行政办公 岸 化 新 综 闻 保利 合 心中 CBD 体 佛山公园 -A区 东平新城交通枢纽中心 东平新城交通枢纽中心位于东平新城裕和路与文华南路交界东南角处，占地约93亩，建筑面积约60万㎡ （其中交通枢纽部分面积约7万㎡ ），定位为交通枢纽和综合服务的功能。 作为珠三角区域性交通枢纽，综合换乘中心和人车流聚散核心平台，建成后的东平新城交通枢纽中心将集地铁、城际轻轨、公交、的士、城巴及其他客运等各种交通方式为一体，是珠三角唯一的集两条地铁线、两条城际轨道线交汇的大型交通枢纽，实现多种客运交通方式的转乘，连接东平新城与市内外交通。经此枢纽中心，一小时内可抵达珠三角任何一座城市。 交通枢纽中心 交通枢纽中心总区位图 东平新城行政办公区域 坊城项目 坊城 目前正在规划建设的东平新城公共文化综合体（坊城），总净用地面积约为20.8万㎡，建设规模约70万㎡(其中公建项目约31.9万㎡），将容纳佛山市博物馆、图书馆、青少年宫、档案馆、规划展览馆、艺术馆、科技馆、艺术村、坊塔等公共文化设施于一体。建成后，将成为岭南文化特色鲜明的文化标杆，营造浓厚的文化氛围，满足不同层次人群的文化需求，提升竞争软实力。 该项目于2009年中动工建设，预计2012年底完成公建项目的建设。 东平新城公共文化综合体设计方案 13 依云水岸项目 依云水岸 依云水岸项目 保利项目 保利地块 保利项目 保利项目 东平新城CBD-A区 东 平 河 世纪莲体 依 云 公 育中心 共 水 岸 文 化 综 合 佛山公园 体  新闻 中心  CBD A区  交通枢 纽中心 东平新城CBD-A区，北邻东平河，东邻佛山公园和世纪莲体育中心，与新闻中心、交通枢纽中心、和保利中心等毗邻，景观环境优美，交通便利，公共配套设施完善。附近有佛山地铁1号线、地铁3号线、地铁6号线、广佛环线和广佛江珠城际轨道线。该项目地块已完成五通一平，地块总用地面积约26万m2。 区外主干道 轨道线位置示意图 美旗项目 珠三角国际采购与区域物流中心（中国美旗）位于东平新城东部片区，总占地约3500亩，总投资28亿美元，首期将建设成100万平方米的永久交易席位，将成为珠三角地区优势产业：家电、电子、建材、纺织服装、鞋帽皮革、箱包、五金、机电等行业提供10000多个大型长期展位。全部建成后，总展位3万多席，年交易 额将超过3000亿人民币，成为珠三角与国内外贸易的交易平台和华南地区巨大规模的生产服务贸易基地和电子商务基地。