2011唐山鹭港Ⅱ期营销策划提案.pdf

鹭港Ⅱ期营销策划提案 项目操作思路 目标市场 推广策略 理解城市 区域发展 和客户 营销策划 销售管理 潜力 理解行业 项目开发 规划设计 理念 产品设计 景观设计 理解项目 项目素质 建筑设计 项目定位 管理规划 考核指标 理解企业 战略发展 营销目标 体系 现金流 开发计划 深度思考 持续思考 操作阶段 项目操作思路 理解城市 经济良性发展，产业布局和资源经济启动促进经济 快速增长，为活跃房地产市场创造良好经济环境。 2010年唐山城市总体规划通过综合分析，城市中心 区用地条件确定机场搬迁，成立机场新区，以西北 部作为未来城市建设发展用地，形成较为完善的城 市格局。 2006年唐山城市居民年人均可支配收入12376元， 增长18.0%，增速比上年提高0.2个百分点，是1995 年来最高水平。  2006年唐山共竣工商品住宅225万平方米，其中 市区165万平方米。 项目操作思路 目标市场 推广策略 理解城市 区域发展 和客户 营销策划 销售管理 潜力 理解行业 项目开发 规划设计 理念 产品设计 景观设计 理解项目 项目素质 建筑设计 项目定位 管理规划 考核指标 理解企业 战略发展 营销目标 体系 现金流 开发计划 深度思考 持续思考 操作阶段 项目操作思路 理解项目 理解项目 体量： 体量： 项目总占地面积809亩，其中规划用地571亩，道路占地 项目总占地面积809亩，其中规划用地571亩，道路占地 238亩，规划