浙江省城市进入机会专题性研究.pdf

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环渤海城市进驻机会研究 驻京办业务拓展部 2012年7月26日 全文分析框架 1、我司战略解析 2、研究区概况及研究方法 3、城市进驻机会分析 附、环渤海战略储备土地方向分析 (1)以扩大企业的销售规模为第一优先选择; 2010-2014年 规模优先 (2)以住宅开发,尝试商业开发,以销售为主,少量持有。 80% 聚焦刚需产品,快速开发,快速销售。 刚需首改 宜居住宅 开发宜居住宅,大众精品的产品战略 大众精品 1、战略性地进驻板块内的中心城市; 2、聚焦深耕已有的中心城市; 3、做大做强中心城市; 4、以中心城市为平台形成专业平台和资源中 心去辐射周边三四线城市; 5、三四线城市可以依照机会导向; 6、年销售额20亿为中心城市达标规模。 全文分析框架 1、我司战略解析 2、研究区概况及研究方法 3、城市进驻机会分析 附、环渤海战略储备土地方向分析 本研究要解决的问题 研究区概况——区域构成 长三角经济圈为全国最大经济圈,包括三省一市 • 长江三角洲地区是全国最大的经济圈,其经济 总量相当于全国国内生产总值20%,且年增长 率远高于全国平均水平。长江三角洲的进出口 总额,财政收入,消费品零售总额均居全国第 一。 。 • 广义的长三角经济圈则包括三省一市,即江苏 省、浙江省和上海市。 • 狭义的长三角经济圈包括22个城市,即江苏的 扬州、泰州、南通、镇江、常州、盐城、淮 安,浙江的嘉兴、湖州、绍兴、舟山、台州、 金华、衢州,安徽的合肥、马鞍山。 研究区概况——区域定位 长三角经济圈定位于较强竞争力的世界城市群 长三角经济圈,与环渤海经济圈、珠三角经济圈,合称为中国经济的三大 极。 其中长三角经济圈是全国最大的经济圈。 长三角区域发展定位: 2010年5月中华人民共和国 国务院正式批准《长江三角洲地区 区域规划》,将把长三角建成“亚 太地区重要的国际门户、全球重要 的现代服务业和先进制造业中心

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