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LOFT办公及酒店式公寓
LOFT办公及酒店式公寓
目录
3 LOFT经典案例鉴赏
1
2 LOFT产品特点分析
33 LOFT产品抗性解决 4 LOFT购买人群分析
35 LOFT产证办理手续
6 LOFT主要转让税费
1. LOFT 经典案例鉴赏
案例摘选
案例摘选
上海风景 滨江45 宝华城市花园 中信虹港名庭 禹州金桥国际
中信虹港名庭 禹州金桥国际
上海风景 闵行区龙茗路2835号
多选择小户型5.5米层高、精装修酒店式公寓
滨江45 浦东大道2740号（近金桥路）
滨江45主力产品37-49平米，4.5米挑高酒店式公寓
中环内地铁沿线小户型
中信虹港名庭 虹口区通州路248号
内环内4.5米挑高，多轨道沿线
宝华城市花园 虹口区株洲路395号（近广中路）
精装LOFT
5.5米挑高
禹州金桥国际 浦东金湘路201弄15号
地铁沿线,酒店式
公寓，5.2米挑高
区域位置 整体规划 项目效果
2. LOFT 产品特点分析
LOFT特点分析
LOFT特点分析
优点 缺点
1.精装修拎包即住 1.土地性质及年限
2.层高优势，使用空间 2.户型不合理，得房率
大 优缺点分析 低
3.总价低，购房门槛低 3.付款比例和利息较高
4.酒店式服务 4.没有煤气接入
5.租金回报率高
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