旅游度假物业市场专题研究.pdf

旅游度假物业市场专题研究  旅游度假市场专题研究 国内旅游度假市场走势及机会  旅游度假市场专题研究 度假就是人们对闲暇时间的多样化选 旅游度假项目的竞争核心就在于，创造消费者乐于选择的度过闲暇时光的方 择。 式。 由初期简单的观光旅游逐步转向休闲度假式旅游。 市场走势及机会 邳州友联生态农业产业园项目旅游度假市场专题研究 一、旅游度假方式的演化历程 以“看”为主 以休闲体验为主 以“看”为主 以休闲体验为主 旅行者说： 的观光旅游 导游小旗一挥，大家 的观光旅游 的度假式旅游 排着队照相；拍完 的度假式旅游 照，小旗子又一挥， 关键词： 上了车。除了照片， •生活水准提升 关键词： 旅游者不知道自己到 疲惫、匆忙、被 •消费意识提升 健康、时尚、从容、体验、多样 过些什么地方，每个 动、趣味性低 地方风景如何…… •健康意识提升 •国内早期的旅游者追求的只是多看，其它不讲究。“上车睡觉，下车看庙”成为对传统旅游方式刻板、 无趣的贴切形容。因为无暇欣赏，形成急匆匆、半军事化、拉练式的观光旅游。 •现在这种模式已经在逐步淘汰，随着生活质量与消费意识的提升，旅游者的经验越来越多，要求也越来 越高，越来越多的人要求比较深入的体验，追求也越来越个性化，所以初期简单的观光旅游正在逐步转 向休闲度假式旅游。 由低频次的长时度假，逐步倾向高频次的短时度假。 市场走势及机会 旅游度假市场专题研究 二、旅游度假的时间演化 从时间长短角度看，集中的度假时间节可点分三类： 长假：长时休假旅行，多涵盖疗养、旅居、周游等性质； 中假：基本上是目前黄金周的概念，偏重娱乐、放松、休闲性质； 短假：即类似周末双休日、端午、中秋假期，属于日常休闲娱 乐范畴，发生频次较高。 随着人们生活方式以及交通工具的不断改善，现在度假旅游越来越倾向日 常化、高频次化。短假旅游市场需求日益高涨。 随交通工具的进化，既定时间的旅游半径不断扩大。 市场走势及机会 旅游度假市场专题研究 三、交通工具演变对休闲度假的促进 随着人们生活水平的不断提高，私家车的保有量越