南昌钦都豫景营销推广策略提报.pdf

钦都豫景营销推广策略提报 谨呈：江西建工房地产开发有限公司 2010.10.10 快速提升项目及开发商的品牌形象与影响力! 目的1 快速提升项目及开发商的品牌形象与影响力! 目的1 完成战略销售目标(快速提升销售力) 目的2 完成战略销售目标(快速提升销售力) 目的2 目的3 挖掘项目价值最大化因素及独特卖点 目的3 挖掘项目价值最大化因素及独特卖点 术路线 Part1.建工地产品牌的战略思考 我司对于建工品牌战略的建议 Part2.“钦都豫景＂项目洞察 认识、认知项目详情以及在品牌建设中的地位和责任 Part3.“钦都豫景＂策略制定 结合项目情况及市场情况制定策略达成项目的任务 Part4.“钦都豫景＂核心目标 通过策略的实行，实现项目价值的最大化 Part1.建工地产品牌的战略思考 “品牌决定未来” 我们对建工地产品牌的思考？ 品牌建设启示 万科地产的启示 南昌·世纪风情的品 玺园的品牌建设之路 牌建设之路 万科地产入市每一个城市 在世纪风情之前，世纪地 玺园做为莲塘一个项目,其 都对原有的市场格局形成 产在南昌开发了多个楼 知名度不仅在莲塘家喻户 冲击，万科成系的产品与 盘，但并未形成在南昌市 晓,在南昌也占据了一席之 品牌号召力使得万科地产 场的品牌影响力。世纪风 地,其品牌建设之路在于”地 可以进入任何一个城市运 情“私家植物园”一战确立了 段+高品质产品+强有力的 营地产项目并取得成功。 “品质美学家”的市场地位。 包装推广”模式打造. 通过系列产品的开发, 通过产品打造, 通过＂资源＂及高附加值, 形成品牌 形成品牌 打造品牌 这是一个品牌的年代！！！ 未来的行销是品牌的战争，品牌才是公司最珍贵的资产 高水平的竞争对手，理性的消费市场，成熟的政府管控，导致过去 的房地产企业在项目操作上策略性的成本控制已经没有太多突破空 间，要破解提高客户价值与降低成本之间的矛盾，从而实现客户价 值、内部成本、竞争模式的突破，实现超常规赢利，企业品牌战略 成为必然选择。 树立企业品牌形象价值不仅仅是应对当前的重要战术，它更是立足 长远发展的战略考虑！ ‧品牌建立的要素 ‧品牌建立的要素 项目基础 企业理念 消费者认知 整合宣传 项目基础 企业理念 消费者认知 整合宣传 丰富的项目 初步系统已 项目传播与 丰富的项目 初步系统已 认知度不够 项目传播与 和产品支撑 经形成 认知度不够 运作 和产品支撑 经形成