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附件1： 本项目服务具体要求（必须完全满足） 一、项目具体范围： 1、新、旧医院门诊住院大楼 2、行政大楼、康复中心 二、消防设施维护、维修范围： 1.火灾自动报警系统 2.消防联动控制系统 3.自动喷水灭火系统； 4.气体灭火系统； 5.消火栓系统； 6.防排烟系统； 7.消防通讯系、应急广播系统； 8疏散指示、应急照明系统； 消防报警线路和消防联动线路及消防联动电源线路、管路出现问题包括短路、断路； 10.配合指导消防应急疏散演练（每年2次以上）； 11.配合指导人员消防知识培训（每年2次以上）； 12.1.5小时紧急维修响应服务； 13.配合建立、更新消防信息档案； 14.配合消防部门相关工作的协调； 15.其他，包括但不限于以上内容； 消防系统中各子系统的服务范围： 1.火灾自动报警系统 （1）对火灾报警系统作定期检查和试验。 a.对火灾报警 HYPERLINK /selloffer/k-%BF%D8%D6%C6%C6%F7_n-y.html \t _blank 控制器的各功能进行试验。 b.采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。 c.每年对备用电源进行1-2次充放电试验，1-3次主电源和备用电源自动切换试验。 （2）对消防系统联动设备作定期检查和试验。 a.每年对防排烟设备、防火卷帘门等控制设备做消防联动试验两次。 b.每年对火灾事故广播进行消防联动试验两次。 c.每年对电梯进行强制停于首层消防联动试验两次。 d.每年对消防通讯设备在消防控制室进行对讲通话试验两次。 e.每年进行强制切断非消防电源消防联动试验两次。 （3）对火灾自动报警系统控制线路及联动线路的故障进行维修。 （4）对火灾自动报警系统的故障进行维修。 （5）对火灾自动报警系统的消防通讯线路、消防主机电源检查及消防主机接地线路的故障的检查及维修。 2.消火栓系统 （1）每月对消防泵进行启动运转试验，并对消防泵进行消火栓按钮联动启泵试验。 （2）每月对系统上所有的控制阀门进行检查，保证控制阀门处于正常工作状态。 （3）每月对消火栓进行检查，发现问题及时处理。 （4）每季度对最不利点消火栓进行静压压力试验。 （5）每半年对室内消火栓箱内的水枪、水带等设备进行检查，发现问题及时通报用户。 （6）每年对水泵接合器的接口及附件进行检查。 （7）每年抽查消火栓的出水情况对重点部位的消火栓每年进行出水检查。 3.自动喷水灭火系统 （1）每月对水源控制阀、报警阀组进行检查，保证系统各种阀门处于工作状态。 （2）每月对喷淋水泵进行启动运转试验一次。 （3）每月对 HYPERLINK /selloffer/k-%B5%E7%B4%C5%B7%A7_n-y.html \t _blank 电磁阀作启动试验一次，动作失常时马上通知贵单位及时更换。 （4）每月对喷头进行外观检查，发现有不正常的喷头及时更换，当喷头上有异物时及时清 除。 （5）每季度对湿式报警阀旁的放水试验阀进行泄水试验，验证湿式报警阀的供水能力. （6）每半年利用末端试水装置对水流指示器进行试验。 （7）每年对水泵接合器的接口及附件进行检查并进行维护。 （8）每年对消防水池，消防水箱及消防气压给水设备的消防储水位及消防气压给水设备的 压力进行检查，发现问题及时协助贵单位处理。 4.气体灭火系统 （1）检查保养气体控制屏,保证正常运行。 （2）检测气瓶的压力是否达到规范要求,有无泄漏现象。 （3）检查试验手动和自动放气装置是否正常。 （4）模拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作, 检查气瓶的电磁阀是否动作, 控制（5）屏是否有放气信号,警铃、 HYPERLINK /selloffer/k-%B7%E4%C3%F9%C6%F7_n-y.html \t _blank 蜂鸣器是否动作。 （6）每月检测控制屏的功能情况、气瓶压力是否正常。 （7）每季度检查试验手动和自动放气装置。 （8）每季度模拟进行烟、温感探测器动作，是否有放气信号，警铃、蜂鸣器是否动作灵敏。 5.防火分区 （1）每周检查木质防火门、防火卷帘门、电动防火门等的完好情况。 （2）每季度手动或自动启停防火卷帘门、电动防火门试验.检查其性能。 6.防排烟系统 （1）每周检查送风、排烟机房工作环境以及送风机、排烟机、电源控制柜、送风阀、排烟 阀等是否处于正常完好状态。 （2）每半年手动或自动打开排烟阀、启/停送风机、排烟机查看其性能。 （3）每半年手动或自动方式关闭空调通风系统、电动防火阀试验，检查其性能。 7.应急照明疏散指示 （1）每周检查安全 HYPERLINK /wiki/k-%B3%F6%BF%DA_n-y.html \t _blank 出口、疏散通道、重要场所的应急照明和疏散指示标志是否处于正常完 好