物业管理专业课程.pdf

物业管理专业课程 物业管理专业课程 ☆关于《物业设备设施》课程 ☆关于《物业设备设施》课程 ○属物业管理专业一门重要的专业主干课程 ○属物业管理专业一门重要的专业主干课程 ○是中央统设必修课，六个学分。 ○是中央统设必修课，六个学分。 ○中心任务：概念清晰，综合应用 ○中心任务：概念清晰，综合应用 ○注重实践中多动脑观察，多动手实操。 ○注重实践中多动脑观察，多动手实操。 ○文字教材：刘国生 王维言主编的《物业设备 ○文字教材：刘国生 王维言主编的《物业设备 设施管理》人民邮电出版社 设施管理》人民邮电出版社 ○期末考试由中央电大根据教学大纲要求统一命 ○期末考试由中央电大根据教学大纲要求统一命 题考试 题考试 ☆关于该学习辅导 ☆关于该学习辅导 ○任务：就课程的重点和难点进 ○任务：就课程的重点和难点进 行学习辅导，特别是课程的重 行学习辅导，特别是课程的重 点内容 点内容 ○结构： ○结构： 第一讲 物业设备管理基础 第一讲 物业设备管理基础 第二讲 建筑室内给水 第二讲 建筑室内给水 第三讲 建筑室内排水 第三讲 建筑室内排水 第四讲 小区给排水及热水、饮水供应 第四讲 小区给排水及热水、饮水供应 第五讲 建筑消防系统 第五讲 建筑消防系统 第六讲 供暖与燃气供应 第六讲 供暖与燃气供应 第七讲 建筑通风与防排烟 第七讲 建筑通风与防排烟 ○课件结构： 第八讲 空气调节 第八讲 空气调节 第九讲 建筑供配电系统 第九讲 建筑供配电系统 第十讲 电梯、照明及安全用电与建筑防雷 第十讲 电梯、照明及安全用电与建筑防雷 第十一讲 建筑弱电系统及建筑智能化简介 第十一讲 建筑弱电系统及建筑智能化简介 第十二讲 期末复习 第十二讲 期末复习 教育部人才培养模式改革与开放教育试点 教育部人才培养模式改革与开放教育试点 物业管理专业课程 物业管理专业课程 《物业设备设施管理》学习辅导 《物业设备设施管理》学习辅导 第一讲 第一讲 物业设备管理基础 物业设备管理基础 一、物业设备管理的意义和目标 一、物业设备管理的意义和目标 1．物业设备概述 1．物业设备概述 *什么是物业设备设施呢？ *什么是物业设备设施呢？ 物业设备既包括室内设备，也包括物业红线内的室 物业设备既包括室内设备，也包括物业红线内的室 外设备与设施系统，具体主要有给排水、 外设备与设施系统，具体主要有给排水、 供电、供暖、消防、通风、电梯、空调、 供电、供暖、消防、通风、电梯、空调、 燃气供应以及通信网络等设备，这些设备 燃气供应以及通信网络等设备，这些设备 构成了物业设备的主体，是物业全方位管 构成了物业设备的主体，是物业全方位管 理与服务的有机组成部分。 理与服务的有机组成部分。 注：作为现代物业，无论是住宅、商业，还是写字楼、工业厂房或其 注：作为现代物业，无论是住宅、商业，还是写字楼、工业厂房或其 他不同的物业类型，物业设备是其不可缺少的重要组成部 他不同的物业类型，物业设备是其不可缺少的重要组成部 分。是为了满足人们生活的基本需求，同时还是人们追求 分。是为了满足人们生活的基本需求，同时还是人们追求 生活更舒适、更安全的物质保证。只有这些设备、设施正 生活更舒适、更安全的物质保证。只有这些设备、设施正 常运作，物业的功能和作用才能够得以实现。 常运作，物业的功能和作用才能够得以实现。 2