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宝地外部分析宝地外部分析 宝地外部分析宝地外部分析 北大纵横管理咨询公司北大纵横管理咨询公司 北大纵横管理咨询公司北大纵横管理咨询公司 2001年年9月月 年年 月月 导读导读 导读导读 •行业宏观环境分析行业宏观环境分析 行业宏观环境分析行业宏观环境分析 •市场分析市场分析 市场分析市场分析 •大城市分析大城市分析 大城市分析大城市分析 • 中等城市分析中等城市分析 中等城市分析中等城市分析 •小城市分析小城市分析 小城市分析小城市分析 •宝地内部资源分析宝地内部资源分析 宝地内部资源分析宝地内部资源分析 •结论结论 结论结论 我国房地产业经过短暂的平稳发展后又开始高速增我国房地产业经过短暂的平稳发展后又开始高速增 我国房地产业经过短暂的平稳发展后又开始高速增我国房地产业经过短暂的平稳发展后又开始高速增 长长… 长长 单位：万平方米 30000 25642 24530 25000 商品住宅 20000 16982 16739 16974 18065 施工面积 15016 13399 15000 11309 9260 10000 16033 商品住宅 5000 4825 5688 6919 7993 8955 9249 9589 10091 12552 竣工面积 0 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 单位：亿元 3500 3319 40% 3000 35% 2638 35% 30% 2500 2082 27% 26% 25% 商品住宅投资增长率 2000 1539 20% 20% 1500 14% 13% 15% 房地产投资增长率 1000