2010年万科品牌太原落地广告整合提报.pdf

从1984到2010 从深圳到太原 群雄逐鹿 谁“王”龙城？ ——2010年万科品牌太原落地广告整合提报 品牌愿景 BRAND OBJECT 成为太原乃至山西房地产第一品牌 品牌现实 BRAND REALITY 恒大品牌“开盘必特价 特价必升值” 首个引入大园林、大会所和精装修概念品牌开发商。 目前品牌诉求集中于全国性的 “开盘必特价 特价必升值”诉求深入人心， 广告诉求手法简单、暴力、直接和实效。 广告投放力度大，频繁出现在山西日报、太原晚报等主流媒体 太原 ·恒大绿洲 》 ►综述——恒大绿洲声誉显著，在太原首次引 入大园林、大会所和精装修概念，08年9月开盘 销售以来，连续2年市场排名第一。 ►述求点——该项目近期加推 “双景观楼 王”，以景观优势+低价策略为组合形式，凸显 产品超高的性价比。 山西晚报——100806 ►广告表现——以数字类比的形式，直接简单 的阐释“性价比”，手法暴力、实效。 太原 ·恒大绿洲 》 活动； 2010年8月26日—9月4日，由小店文体局、 小店体育总会联合恒大地产共同举办，“恒 大杯”小店区第十三届体育活动月乒乓球挑 战赛开幕。 富力品牌“住太原看富力” 国家统计局发布连续5年获全国房地产综合实力第一，香港上市企业 重事实，摆数据，说权威。 富力品牌推广低调，稳健，致力于亲情类客户暖场活动。 富力城 》 ►综述——太原首作，北城唯一大盘、大品 牌、高品质项目，对太原北城周边客户吸引力 较大。09年销售面积25.68万平，市场单盘排名 第二，得到太原人的热烈追捧。 ►述求点——以双盘联动的形式展现品牌实 力，富力城着以优惠信息为主。 ►广告表现——以实景照片为主画面，将项目 直接呈现到客户面前，以品质诠释价值。 太原晚报——100820 富力城 》 活动； 金秋感恩季，优惠活动礼献全城 1、9月购指定户型，可获赠￥10,000元现金礼（直抵 房款） 2、9月凭教师证认购即有机会获赠富力感恩礼 3、老带新认购成功，老业主即享一年物业费（税后） 4、一次性付款额外98折，首付50%额外99折 5、周六莅临彩蛋现场，益智游戏玩不停，精美礼品等 您拿 星河湾品牌“礼赞山西 心归龙城” 董事副总裁梁上燕作为项目代言人， 各大主流媒体发布软文式硬广 “星河湾 ·新晋商大院 “为主诉求 宣讲星河湾舍得用心创意打造新晋商大宅精神太原星河湾豪宅理念。 星河湾 》 ►综述——星河湾于2009年2月进入太原，以其卓越的 品质（同纬度最美丽的社区园林 、建材上更是选用国 际一线品牌等）为其赢得了开盘6小时、40亿的绝佳成 绩。 ►述求点——以项目整体形象为主，凸显星河湾对山 西的赞美，通过高端品质让“晋”享世界。 ►广告表现——以中英结合的形式来表现星河湾用国 际的品质服务