成都大世界商业公园整合行销企划案.pdf

成都大世界商业公园整合行销企划案 1 目 录 目 录 1 前 言 5 行销传播目标 7 第一部分 大世界商业公园市场背景分析 7 一、项目概况 8 二、开发商背景简介 10 三、市场环境分析 10 四、项目的 SWOT 分析 11 五、目标市场定位 13 六、项目定位 17 七、开发构想 22 八、项目功能划分建议 27 第二部分 大世界商业公园市场行销战略 33 一、什么是“投资组合计划” 34 二、“投资组合计划”的具体实施可行性分析： 37 三、推出本计划的市场效应分析 39 第三部分 大世界商业公园整合传播战略 40 一、大世界商业公园品牌的建立及认同 41 二、阶段性传播策略 42 （一）传播阶段划分： 42 2 （二）具体阶段传播策略： 42 （三）、广告阶段运作 44 （四）、项目预算 49 三、传播诉求策略 50 （一）、诉求对象 50 （二）、诉求重点 51 （三）、诉求方法 52 （四）、诉求表述 53 第四部份 大世界商业公园媒介传播企划 61 一、传播背景 62 二、媒体传播目标 62 三、广告传播对象特征 63 四、媒介传播要点 63 五、媒体策略 63 六、平面媒体的优点 64 七、媒体选择及依据 65 八、新闻炒作 67 九、媒介策略—行程策略 68 十、媒体排期计划 70 十一、费用分配 72 附 件 78  附件一 79  附件二: 81 3