世联地产专业培训住宅户型平面分析(一).pdf

住宅平面分析住宅平面分析 一一个标准个标准个标准个标准 二个目的二个目的 三种方法三种方法三种方法三种方法 用专业标准评价住宅户型用专业标准评价住宅户型 房地产E 网  去不去，看位置 客户客户客户客户  行不行，看看户型型 购房购房 经验经验 之谈之谈之谈之谈  定不定定不定，看价格看价格 房地产E 网 （一） 向发展商、建筑设计院提出 住宅户型的住宅户型的建筑平面推介建筑平面推介 （（二二）） 评审户型平面时评审户型平面时，用世联特用世联特 课程课程 有的专业方法，对户型方案 讲授讲授讲授讲授 提出提出评价意见评价意见或或修改建议修改建议 目的目的 注注： 评价评价 = 设计设计 设计或修改设计主要是建筑设计或修改设计主要是建筑 设计院的工作 房地产E 网  策划人员  项目经项目经理 课程课程课程课程 讲授讲授 对象对象  销售人员  需要房地产知识的人士 房地产E 网  一个标准个标准：：世联户型评价标准世联户型评价标准 （1）深圳住宅户型分类表 一个一个一个一个 （（22））世联住宅性能标准表世联住宅性能标准表 标准标准 （3）世联住宅户型评价表  二个目的： 二个二个 （（11））住宅平面推介住宅平面推介 （（策划部前期组策划部前期组）） 目的目的 （2） 住宅户型评价（策划部前期组、后期组） 三种三种  三种方法： 方法方法方法方法 （（11）） 专业性专业性 ：：世联标准世联标准 （（定量定量）） （2） 合理性：人居标准（定性） （（33）） 市场性市场性 ：：民俗标准民俗标准 房地产E 网  第一篇 建 筑平面分析 住宅住宅 （1） 概论 （2） 经典平面推介 平面平面平面平面 （3） 创新平面推介 分析分析 （4） 参考平面  第二篇 户型平面评价 （（11）） 专业性专业性 ：：世联标准世联标准 目录目录