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新一代财智人生梦想
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问题树
我们在哪里？
我们在哪里？
什么人会选择我们这里？
主要竞争对手是谁？
关于项目开发方向的探讨
区域初步意象
梅林关口
山水围绕
进入性差进入性差
”
我们所做的工作：
11月15—23日，世联针对山湖林海社区业主、华为、富士康员
工和风和日丽、四季花城等社区的业主进行了深度访谈，对置业龙
华片区的深圳白领和龙华本地原驻居民的居住喜好华片区的深圳白领和龙华本地原驻居民的居住喜好、、二次置业倾向二次置业倾向
以及对龙华市场的期望和判断进行了了解，归纳整理并从中寻求规
律性以指导本项目的市场定位。
从山湖林海老业主眼中看。。。
“山湖林海是块风水宝地山湖林海是块风水宝地”” －－－－某业内人某业内人
士
““山湖林海的位置好山湖林海的位置好，，离市内近离市内近，，上班方便上班方便”” －－－－论坛网论坛网
友
““山湖林海山清水秀山湖林海山清水秀、、鸟语花香鸟语花香，，仁者乐山仁者乐山、、智者乐水智者乐水，，山湖山湖
林海体现了居者品位” －－业主杨
生生
“这里的山景、湖景是天然的，也是很多关内好盘没法比拟的；
山湖林海这个名字好山湖林海这个名字好，，区位也好区位也好，，相当是关外的用地相当是关外的用地，，关内的关内的
政策” －－业主邓生
““山湖林海给我的最初印象是高端的价贵的项目山湖林海给我的最初印象是高端的价贵的项目，，像我们这种像我们这种
详见附件1《山湖林海客户访谈报告》
收入的阶层可能买不起” －－业主陈女
士
从有置业需求的白领眼中看。。。
““山湖林海前几期开发得很不错山湖林海前几期开发得很不错，，楼房的外立面很好看楼房的外立面很好看，，感觉感觉
像美国式庄园。” －－罗湖王生
“山湖林海外面的建筑很高，把噪音都挡住了，里面清幽宁静
很适合居住，不过政府好像要征地修路，而且变来变去的，好
像很不稳
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