万盛-重庆-旅游景区地产项目-策划全案.pdf

房策大讲堂-最实操最接地气-房地产营销类培训课程 /px QQ:2355865285 【2015 房地产营销策划大全】地产人必备资料库，/gg.html QQ 第一部分 基于重庆市场的旅游景区及旅游消费调查  对重庆市及周边旅游景区/景点的调查  对重庆市场旅游消费及消费者调查  从旅游消费者对旅游的期望值评价旅游景区竞争力  重庆旅游者对万盛旅游的评价 房地产 E 网 / 结语：本次调查是以抽样调查的方式进行的，以调查样本容量分析，本次调查及调查结论具有90%以上的一般性，因此在旅游区开发、 建设、营销决策及市场推广上具有一定的参考价值。 房策大讲堂-最实操最接地气-房地产营销类培训课程 /px QQ:2355865285 【2015 房地产营销策划大全】地产人必备资料库，/gg.html QQ 一、对重庆市及周边旅游景区/景点的调查 随着中国旅游业近几年的持续增长，受国际、国内经济环境的拉动，重庆市旅游业总收入年增长率超过15％，据专家预计：2001年全 市旅游总收入将达到145亿元左右，占GDP的6％左右。在国内经济发展总体走势不变的情况下，以经济增 倍讯易 / 长速度为6-7％左右。预计在2005年，全市旅游业收入将达到200亿元左右。 巨大的旅游市场消费潜力吸引着重庆及其周边旅游景区景点的开发，就目前的旅游景点分布而言，具有一定知名度的景点在50个 左右，这些景点各有特色及优势；通过比较重庆及其周边旅游景点的特点与优势，对鲤鱼河—石林—铜鼓滩风景旅游区的营销与推广 有着重要的借鉴意义。 1、江津四面山 区 位 位于江津市南部，距重庆市区 137 公里。最高峰海拔 1709.4 米，最低处海拔 560 米，占地 240 平方公里。 大窝铺、八角尖、坪山、吊桥、花果山、水帘洞、骆驼山、象鼻岭、猴子山、老虎嘴、倒流水、和尚山、摩天岭、洪海湖、望乡台瀑 景 致 布 原始森林——天然生态园 推广点 集山、林、水、瀑、石于一身，融幽、险、奇、雄、怪、秀为一体的天然生态公园。以原始森林为基调，景区森林面积 2.24 万公顷、 森林覆盖率 95.4%，动植物 3700 多种，被称为我国“天然物种基因库”，瀑布壮观，望乡台瀑布居我国高瀑之首。 房策大讲堂-最实操最接地气-房地产营销类培训课程 /px QQ:2355865285 【2015 房地产营销策划大全】地产人必备资料库，/gg.html QQ 客流量 9235 人/天（5 月） 秋季旅游最高峰达到 33.7 万人次 2、南川金佛山 位于南川市境内，北麓距离县城 15 公里；大娄山主峰，最高峰海拔 2251 米，总面积 1300 平方公里，风景区规划面积 441 平方公里， 区 位 游览区域 264 平方公里。 景 致 日出、云海、金佛山、南竹山、瀑布 自然景区—天然植物园—冬季赏雪 推广点 融山水林石洞于一身，集奇、绝、雄、秀、险为一体，天然植物王国，有各类植物 5000 多种，其中珍贵植物 52 种，还有被誉为“金 山王绝”的国家一