酒店式公寓市场及客户简析.pdf

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谨呈:中铁建集团 酒店式公寓市场及客户简析 世联中铁建项目组 2010-12-31 WORLD UNION WORLD UNION WORLD UNION WORLD UNION WORLD UNION WORLD UNION 1 市场概述 WORLD UNION WORLD UNION WORLD UNION WORLD UNION WORLD UNION WORLD UNION 杭州主城区在售典型酒店式公寓项目分布较为集中,除滨江及钱江新城 板块外,拱墅区桥西拱北板块成为另一个聚集区 天邑国际 红杉雅园 宜家时代 原筑壹号 方正360空 东方红街 盛泰名都 间 远洋商务区 领骏世界 同方国际 西溪壹号 华润万象城 万银国际 西溪天堂 城市之星 华联UDC 蓝色钱江 供应板块 2 未来酒店公寓供应面积达到80多万方,供应时 间集中在2010-2012年;从现有板块特点来看,滨 江、钱江新城、下沙和三墩祥符为供应的热点区 润和信雅达 域; 未来竞争 君尚金座 星光国际公 本项目区域未来酒店公寓物业相对较少,与本 馆 雷迪森财富中心 项目直接竞争弱。 名爵公馆 视界之窗 发展趋势 未来火车北站的仓储物流基地规划与地铁站点 的规划,将会为项目带来大量对酒店公寓需求的商 务客群; WORLD UNION WORLD UNION WORLD UNION WORLD UNION WORLD UNION WORLD U

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