河北唐山市房地产市场考察报告旭辉,市场规划,市场分析,调查报告.pdf

唐山市房地产唐山市房地产市场考察报告市场考察报告 2010年6月 2016-10-9 用心构筑美好生活 1 第一部分 唐山市简介 2016-10-9 用心构筑美好生活 2 唐山概况 唐山，是一座具有百年历史的沿海 重工业城市，是北方的钢铁重镇 唐山，地处环渤海湾中心地带 ，南 临渤海，北依燕山，东与秦皇岛市 接壤接壤，，西与北京西与北京、、天津毗邻天津毗邻，，是联是联 接华北、东北两大地区的咽喉要地 和走廊。 唐山现辖 2 市 6 县6 区和6个开发区 （管理区），总面积13472 平方公 里里，，人口人口 719719 万万；；市区面积市区面积 平方公里，人口 301万，是全国较 大城市之一。 2016-10-9 用心构筑美好生活 3 唐山发展的双核 唐山发展的 双核 曹妃甸 2016-10-9 用心构筑美好生活 4 唐山在全国以及河北的地位：2009年GDP排名 2009年中国城市GDP排行榜 排名 城市 级别 GDP(单位/人民币)  1 上海市上海市 直辖市直辖市 14901亿亿 2 北京市 直辖市 11866亿 33 广州市广州市 副省级副省级 亿 4 深圳市 副省级 8201亿  1919 唐山市唐山市 地级市地级市 亿 冀冀11 （（人口约人口约700700万万，，市区约市区约300300万万 ）） 25 石家庄市 地级市 3114.9亿 冀2 （人口约900万） 4040 邯郸市邯郸市 地级市地级市 亿 冀冀33 唐山在河北GDP排名第一，且远高出其他城市，2009年人均 GDPGDP达到达到5.45.4万元万元，，高出省会石家庄约高出省会石家庄约37%37% 2016-10-9 用心构筑美好生活 5 京津冀区域各城市经济比较 从京津冀区域内部来看，各城市的经济发展水平也有很大差距。北京 市一支独秀，处于第一个层次（GDP 超过10000 亿）；天津处于第二层 次次 （（GDPGDP 超过超亿亿 ）；）；唐山唐山、、石家庄处于第三个层次石家庄处于第三个层次 （（GDPGDP 超过超过 3000 亿）；保定、沧州、邯郸为第四个层次（GDP 为1500 ～2500 亿） ；承德、张家口、秦皇岛、廊坊、衡水、邢台为第五个层次（GDP 不足 1500 亿亿 ）。）。唐山市还仅处于第三层次唐山市还仅处于第三层次，，经济发展依然需要第一层次的北经济发展依然需要第一层次的北 京和第二层次的天津辐射带动。同时由于北京没有港口，城市的发展需 要唐山港的支持。 2016-10-9 用心构筑美好生活 6