世茂股份发展理念与旗下物业简介.pdf

目 录 公司简介-商业地产领域龙头 公司财务指标 公司发展战略 公司开发项目情况 世茂股份. 简介—— 上海世茂股份有限公司（简称“世茂股份”）是世茂集团旗下专业从事中国境内商业 地产开发、经营的上市公司。公司股票在上海证券交易所挂牌交易，证券代码为 600823。 多年来，公司秉承“诚信、协作、创新、卓越”的企业精神，立足于中国房地产高端 市场，凭借先进的开发理念、优异的开发品质、完善的服务管理和独具特色的项目创 意，先后成功开发了上海世茂湖滨花园、福州世茂外滩花园、南京世茂滨江新城及昆 山世茂华东商城等项目，为“世茂”品牌赢得了广泛的社会知名度和卓越的美誉度。 世茂股份. 简介—— 2009年，公司审时度势，将企业发展的战略重心转移到商业地产领域的开发经营。目 前，公司在全国经济发达的长三角和环渤海湾区域的19个大中城市包括北京、沈阳、 青岛、徐州、南京、常熟、常州、苏州、昆山、芜湖、嘉兴、绍兴、厦门、杭州、武 汉、上海、大连、无锡和济南合计21个项目中，拥有超过1000万平方米的规划建筑面 积土地储备，年开发量300万平方米以上，在国内上市公司中商业地产土地储备面积 排名第一，从而成为中国内地规模最大的商业地产上市公司之一。 未来，世茂股份将以创新、前瞻的商业地产开发经营理念，坚持专业化发展战略，凭 借雄厚的资金实力、充足的土地储备以及资深的专业团队等竞争优势，创建精品，回 报社会。 智和. 简介—— 世茂股份600823是世茂集团旗下专业从事中国境内商业地产开发、经营的上市公司。 多年来，公司秉承“诚信、协作、创新、卓越”的企业精神，先后成功开发了上海世 茂湖滨花园、福州世茂外滩花园、南京世茂滨江新城及昆山世茂华东商城等项目，为 “世茂”品牌赢得了广泛的社会知名度和卓越的美誉度。 2009年，公司战略重心转移到商业地产领域的开发经营。 目前，公司在中国内地十多个城市，包括上海、北京、沈阳、南京、杭州、厦门、青 岛、福州、苏州、徐州、常州、芜湖、昆山、常熟、嘉兴等，共有十多个发展至不同 阶段的大型商业房地产项目，超过1000万平米的项目规划开发面积，已成为中国内地 最大的商业地产公司之一。 智和. 简介—— 智和商业地产投资咨询有限公司是上海世茂股份有限公司（600823）旗下营销团队与 全资子公司，其主要负责世茂股份十多个发展至不同阶段的总622万平米开发面积，及 474万平米总面积的大型商业房地产项目。 智和致力于商业项目前期策划、销售预测、中期销售、招商预测与招商独家代理，以 及后期经营、物业管理等专业代理服务，并结合世茂集团电子商务平台的搭建与发 展，在普通商业服务模式的基础上进行升级，提供商业地产策划、物业整体租赁、购 买合作，等电子商务服务新模式，开创一条全新的商业地产服务模式。 未来，世茂股份及智和营销将以创新、前瞻的商业地产开发经营理念，坚持专业化发 展战略，凭借雄厚的资金实力、充足的土地储备等优势，创建精品，回馈社会。将城 市发展理念融入商业地产项目策划，并形成智和营销独特的优势与特色。 竞争优势—— 业态运营及招商 土地储备 管理能力 发达城市核心商 战略合作伙伴380多家高 业区域土地成本 端商业品牌 优势突出 商业地产模式 独特 租、售、自营相结合 的商业和盈利模式 卓越的商业地 资金实力雄厚 产品牌 A股房地产上市公司总 世茂-中国外资房