南陵鲁班时代广场商住楼施工组织设计方案.pdf

南陵鲁班时代广场商住楼施工组织设计方案 1 第一章 编制综合说明 一、技术依据： 1. 建筑工程施工质量验收统一标准及现行规范。 2. 上级文件、规程和业主单位的要求及施工合同中的有关规定。 3. 施工图纸、图案及设计单位对施工的要求。 4. 总公司《质量手册》，年度生产计划，对该工程的安排和规定的有关指标。 5. 工程的资料配备情况，现场可提供的条件。 6. 有关参考资料及类似工程施工组织实例。 二、项目成果目标： 1. 质量目标：施工全过程中严格执行“三检”制度。执行公司质量方针 “规范化管理、标准化施工，持续改进质量管理体系，满足顾客要求”； 单项工程一次交验合格率 100%，力争市级优质工程。 2. 安全目标：在每个施工人员心中牢固树立“安全第一，预防为主”的 方针，严格按程序和规定施工，确保不发生重伤以上的安全事故。 3. 文明施工：施工现场实行文明施工，进行规范化管理，整个项目创省 级文明工地是工地管理的目标。 4. 工期目标：精心组织施工，科学安排每道工序，可通过增加人力、物 力、加班、加点等措施尽力缩短工期，确保 195 天完工。 5. 我公司现为建筑一级总承包施工企业，在类似工程施工上有着丰富的施工经验和丰厚的技术 实力，对于工程的施工，将以诚挚的服务精湛的施工技术，确保安全、快速、高效地给用户 带来一个满意的优质工程，为企业再树形象，让用户放心。 第二章 工程概况 一、工程概况： 2 业主单位：安徽芜湖鲁班房地产开发有限公司 设计单位：安徽华盛国际建筑设计工程咨询有限公司 监理单位：上海市建设工程监理有限公司 工程名称：安徽南陵鲁班时代广场 6# 商住楼 工程地点：利民南路东侧，金都路北侧，邻近南陵广场。 6 # 楼工程结构类型为：基础顶面至二层楼面为矩形柱，二层至屋面 为异形柱框架结构，主楼为六层加跃层、坡屋面。①～⑧轴为五层，室内 地坪±0.000 比室外自然地面高10cm，底层层高 4.500m 二层层高 3.000m， 标准层层高 2.800m，坡屋脊高 21.700m 。北面临高层区和多层区主入口 之道，底层为商铺房，二层为商务房，三至六层为二个楼梯四户住宅楼。 总建筑面积 3250 m2 。 二、单项工程分部简况： 1. 基础：本工程采用柱下独立基础，基础垫层为 C10 砼，独立柱及柱放 大脚，基础埋深设计为－1.8 m，基础梁板均为 C25 砼。以②层粉质粘 土作为持力层，地基承载力特证值为 fa=210Kpa，Es=7.58Mpa 。 2. 主体：框架结构，200 厚非承重粘土空心砖填充墙。构造柱和过梁砼 为 C20，其余均为 C25 ；±0.000 以下MU10 粘土机制砖，M5 水泥砂浆， 3 的粘土空心砖 M 混合 砂 ±0.000 以上均采用干容重不大于 10KN/m 5 浆；局部采用 120 厚轻质多孔板条隔墙，设计要求砌体施工质量控制等 级为 B 级。 3. 楼地面： （1） 楼面：砼楼板面刷素水泥浆一道，1：2 水泥砂浆面层抹光。 3 （2 ） 地坪： 1 ：2 水泥砂浆面层， 素水泥浆结合层一道， 100 厚 C10 砼 3 ：7 灰土垫层。 （3 ） 散水：20 厚 1：2 水泥砂浆，60 厚 C15 砼，60 厚碎石垫层。 4. 装饰： （1） 防水砂浆墙面：12mm 1：3 防水砂浆底，8 mm 1：3 防水砂浆面， 防水剂按水泥量 5%添加。 （2 ） 面砖饰面