宁波研发园商业项目年度营销突围攻略.pdf

绿城地产宁波研发园绿城地产宁波研发园 年度营销突围攻略 我们志在打赢一场漂亮的营销攻艰战我们志在打赢一场漂亮的营销攻艰战 。。 用最少的钱用最少的钱 ，，做最有效的推广做最有效的推广 。。 借别人的力借别人的力 ，，扬帆远航扬帆远航 。。 政府搭台政府搭台 ，，我们唱戏我们唱戏 。。 『六大问题』 如何利用好政府资源 ？ 如何提升项目知名度 如何放大绿城品牌 ？ ？ 亟待解决的六大问题 如何提升项目形象 如何炒热区域板块 ？？ ？？ 如何精准拓展营销渠道 ？？ 『两大目标』 爆破市场爆破市场 ++ 放大绿城品牌放大绿城品牌 提升区域与提升区域与 促进目标企促进目标企 深耕绿城在宁深耕绿城在宁 项目知名度 业入驻销售 波的战略要地 『攻艰战略』 突围总攻略突围总攻略 定位突破 推广突破 渠道突破 品牌突破 深入挖掘项目 采用“话题营 建立与目标客 透析绿城在项 卖点卖点 ，，提炼核提炼核 销销＂手法手法 ，策策 群精准的沟通群精准的沟通 目中所起的核目中所起的核 划有影响力的 心价值，从战 渠道，在面上 心作用并进行 活动引爆区域 略层面进行定 予以拓宽，点 放大；加强对 市场市场 、、带动项带动项 位 目宣传 面结合 品质的宣传 重点借力政府公信力、渠道与资金 成就2008宁波地产最红势力 『强力合作』 研发园研发园 政府政府 定位 突破 『战略意义』 5 城市创新引擎城市创新引擎 4 宁波研发园 微软宁波技术 3 中心；海天、方