西安智慧城市产业信息化研发体验园项目可行性研究报告.pdf

智慧城市产业信息化研发体验园项目 可行性研究报告 编制单位：西安文海工程咨询有限公司 二零一三年十一月 目 录 第一章 项目总论1 1.1 项目名称及承办单位1 1.2 承办单位概况1 1.3 编制的依据及范围2 1.4 项目概况3 1.5 研究结论9 第二章 项目提出的背景和建设的必要性12 2.1 项目提出的背景12 2.2 项目建设的必要性21 第三章 市场分析及影响27 3.1 市场现状分析27 3.2 市场预测分析29 3.3 项目建成后影响分析32 第四章 场址选择与建设条件35 4.1 项目所在地概况35 4.2 建设场址35 4.3 建设条件35 第五章 工程建设方案40 5.1 建设规划和原则40 5.2 建筑设计方案40 5.4 公用工程73 第六章 环境影响评价75 6.1 环境保护依据75 6.2 场址环境条件现状75 6.3 项目建设与运营对环境的影响75 6.4 环境保护措施方案76 6.5 环境影响分析结论与建议77 第七章 劳动安全卫生与消防78 7.1 劳动安全卫生78 7.2 消防82 第八章 节 能84 8.1 节能方案分析的必要性84 8.2 用能标准和节能规范84 8.3 能耗状况和能耗指标分析85 8.4 节能措施86 第九章 企业组织和劳动定员88 I 9.1组织机构88 9.2 人力资源配置89 第十章 项目实施进度90 10.1 项目实施安排90 10.2 实施进度计划90 第十一章 项目招标方案93 11.1 招投标依据93 11.2 招标原则94 11.3 建设项目招标范围及招标组织方案94 11.4 招标程序95 11.5 评标委员会的人员组成和资质要求96 第十二章 投资估算及资金筹措98 12.1 投资估算98 12.2 融资方案102 第十三章 财务评价103 13.1 财务基础数据103 13.2 财务评价104 13.3 项目效益评价结论107 第十四章 社会效益分析108 第十五章 结论和建议109 15.1 结论109 15.2 建议109 可研报告附表：111 II 第一章 项目总论 1.1 项目名称及承办单位 1.1.1 项目名称 智慧城市产业信息化研发体验园项目 1.1.2 项目承办单位 1.1.3 项目拟建地点 陕西省西安市高新区 1.2 承办单位概况 1.4 项目概况 1.4.1 项目建设意义 建设智慧城市，也是转变城市发展方式、提升城市发展质量的客 观要求。通过建设智慧城市，及时传递、整合、交流、使用城市经济、 文化、公共资源、管理服务、市民生活、生态环境等各类信息，提高 物与物、物与人、人与人的互联互通、全面感知和利用信息能力，从 而能够极大提高政府管理和服务的能力，极大提升人民群众的物质和 文化生活水平。建设智慧城市，会让城市发展更全面、更协调、更可 持续，会让城市生活变得更健康、更和谐、更美好。 因此，项目的建设可以促进国内对智慧城市产业的深层次研发及 积累相关数据，并在建设规划上进行模拟测试，使智慧城市的概念从 理论研究过渡到实际实施。为国内城市加快“智慧城市”建设提供良 好的理论依据及实际操作模拟。 1.4.2 建设规模 该项目占地面积120亩。总建筑面积90000.00㎡，园区设计格