东方前城推广执行方案.pdf

东方前城推广执行方案.doc 东方前城推广执行方案 委托单位：天河集团 达厦房产 报告单位：上海功夫堂投资管理有 限公司 报告日期：二00四年二月 地址：上海市漕溪北路37-41号汇嘉大厦15楼B 邮编：200030 电话：021 传真：021802 目 录 一 、 金 华 房 地 产 市 场 研 判 分 析 ………………………………………………………………………… …… 3 二 、 东 方 前 城 的 整 体 推 广 思 路 ………………………………………………………………………… …… 三 、 推 广 执 行 阶 段………………………………………………………………………… ………………… 四 、 媒 体 策 略………………………………………………………………………… ……………… 五 、 推 广 费 用 预 算………………………………………………………………………… ……………… 六 、 公 关 促 销 活 动 策 划 ………………………………………………………………………… ………… 一、 金华房地产市场研判分析 长期以来，我们保持着对金华房地产市场持续性的跟踪分析， 就金华市这这几年来城市发展而言，至 2003 年年底，金华市经济 对房地产市场的支撑开始走弱，市场挖掘难度增大，但市场发展及 上升空间仍然存在。针对这一情况，切实有效地展开针对项目的“精 耕细作”成为赢得市场的关键。 1、三维视角看金华 一般而言，城市人口、其国内生产总值以及城市人口收入三方面情 况直接影响了城市房地产市场的发展 城市人口（万人） GDP （亿元） 城镇居民人均收入 (元) 91.98 120.81 11264 总户数（万户） 人均 GDP （元） 农村居民人均收入 （元） 33.64 13179 4043