前期物业服务招标文件（示范文本）.pdf

前 期 物 业 服 务 招 标 文 件 （示范文本） 项目编号： 项目名称： 招 标 人 ： （盖章） 法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章） 日期： 年 月 日 1 第一章 招标项目概况 按照国务院《物业管理条例》、《浙江省物业管理条例》和建设部 《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，现决定对 （项 目名称）的前期物业服务进行 （公开/邀请）招标。兹邀请 合格投标企业以密封标书的方式前来投标。 1．招标项目的简要说明 1．1本项目位于湖州市: (招标项目座落地址)， 四至范围：东至 ； 西至 ； 南至 ； 北至 （或见附图）。 1．2本项目规划设计的物业类型为： 。 1．3本项目总用地面积 平方米。 用地构成为：建筑用地 平方米； （其中公建用地 平方米）； 道路用地 平方米； 绿化用地 平方米； 其它用地 平方米。 1．4本项目总建筑面积 平方米。 其中：地下总建筑面积 平方米， 地上总建筑面积 平方米； 住宅建筑面积 平方米，户数 户； 商业用房建筑面积 平方米； 2 办公用房建筑面积 平方米 其他物业建筑面积 平方米； 以上面积为施工图预测面积，实际面积以产权实测面积为准。 1．5本项目共计建筑物 幢（其中高层 幢 平方米， 小高层 幢 平方米，多层 幢 平方米，别墅 幢 平 方米，排屋或叠屋 幢 平方米，其他 幢 平方米）； 建筑结构为 。 1．6 本项目的建筑密度为 %；容积率 ；绿化率为 %。 1．7本项目规划建设机动车停车位（库） 个，其中地 上停车位（库） 个，地下停车位（库） 个，其中 为 公共停车位；按照规划设计建造了非机动车停车场所 平方米。 2．项目开工和竣工交付使用时间 2．1 本项目于 年 月开工建设，共分 期开发建设。第 一期工程计划于 年 月竣工并交付使用；整个建设项目（计划） 于 年 月全部建成竣工交付使用。 3．物业管理用房的配置情况 3．1物业管理企业办公用房： 建筑面积为 平方米； 坐落位置： 。 3．2物业管理经营用房： 建筑面积为 平方米； 坐落位置： 3．3业