山东省文登市项目营销执行案报告.pdf

山东省文登市项目营销执行案报告山东省文登市项目营销执行案报告 报告体系报告体系报告体系报告体系 文登市房地产市场调研篇 文登市房地产商品房 项目价格市场调研及本项目价格定位建议报告项目价格市场调研及本项目价格定位建议报告 靠山居地产营销中心 报告架构报告架构 文登市房地产市场调研篇 11 文登市商品房价格情况调研文登市商品房价格情况调研 2 本项目价格定位方法及初步定位建议 靠山居地产营销中心 文登市房地产市场项目整体概括 在售商品房项目，老城区销售均价为3900元/㎡；新城区销售均价为3600元/㎡；开发区 销售均价为销售均价元//㎡㎡； 商品房地块 项目名称 主力户型（面积） 销售均价 开发区 泰浩.华居 二居、三居【80-104㎡】 2760元/㎡ 开发区 泰浩.华府 二居、三居【80-104㎡】 3130-3200元/㎡ 开发区 中润太阳城 二居、三居【80-128㎡】 3150元/㎡ 开发区 天润城 二居、三居【85-135㎡】 3400元/㎡ 开发区 九天公馆 一居挑高小户型文登首家4.8米层高LOFT 3600元/㎡ 公寓楼上楼下复式结构，买一层得两层【40- 70㎡】 开发区 天山水尚 二居、三居【81.5-144㎡】 4000元/㎡ 新老城区域 大五里.百汇城 二居、三居【79-123㎡】 3500元/㎡ 新老城区域新老城区域 上海上海..国际花园国际花园 二居二居、、三居三居 【【8989-120120㎡】】 元//㎡ 新老城区域 倪氏海泰.花园 二居、三居【85-160㎡】 3500元/㎡ 新老城区域 天恒.龙泽苑 二居、三居【101-131㎡】 3500元/㎡ 新老城区域新老城区域 天山天山..水榭花都水榭花都 二居二居、三居三居 【【117117-137137㎡㎡】】元// ㎡㎡ 新老城区域 人和.国际花园 二居、三居【90-137㎡】 4200元/㎡ 新老城区域 上海豪庭 二居、三居【80-140㎡】 4500元/㎡ 新老城区域 香湖彼岸 二居、三居【94-145