深圳某建安总包工程施工补充合同.pdf

深圳某建安总包工程施工补充合同 发包人： 承包人： 为了保障项目顺利进行，明确发包人和承包人各自的权利和义务，按照《中华人民共和国 合同法》及《中华人民共和国建筑法》及国家及深圳市有关法规，双方在平等、自愿、公平和诚 实信用的原则下，在《 》合同（以下简称原合同）的基础上，签证补充 合同，以便共同遵守。 1． 定义 1．1 发包人： 1．2承包人： 1．3设计单位： 1．4工程质量监督单位（以下简称质监单位）： 1．5安全文明施工监督单位: 1．6监理单位： 1．7本工程： 1．8本合同： 1．9合同价款：指发、承包双方在本合同中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范 围内全部工程并承担质量保修责任的款项。 1．10 图纸：由发包人提供或承包人提供并经设计单位和发包人批准，满足承包人施工所需要的所 有图纸（包括配套说明和有关资料）。 1．11、书面形式：合同书、协议、会议纪要、函件和数据电文（包括传真和电子邮件）。 1．12、通知、同意、批准、证书和决定：除另有规定之外，合同文件中提及的由任何人发出、给 予的任何通知、同意、批准、证书或决定均应是以书面形式体现的，任何这种书面形式均不应以任 何理由扣留或延误。 1．13、天：指日历天。 2． 工程内容和承包范围 2．1工程概况 2．1．1工程名称： 2．1．2工程地点： 2． 1. 3项目规模：本项目由 9栋高层住宅以及 5栋多层住宅组成，地下室共一层，地面一层全部 为架空停车，沿周边设 9M高骑楼。建设用地面积为：92746.51M2，总建筑面积约为：30万 M2， 分一期和二期工程，其中一期工程：总平面图中 2-D 轴以北所有工程，建筑面积约 22 万 M2； 二期工程：总平面图中 2-D轴以南所有工程，建筑面积约 8万 M2。 2．2 承包范围：按深圳市城脉建筑设计有限公司设计的施工图（图号****************）、图纸会 审纪要、设计变更、工程变更、相关标准图集、标准规范、发包人和监理现场指令等涉及的全部工 程内容进行施工，包含地下室土方回填、桩头插筋、地下室标高-4.55M 以下基础土方（以实际测 量的交接面标高为准）,主体结构工程、防水工程、防火门及火卷帘及入户门工程、栏杆及扶手、 砌筑工程、一般装饰工程、外墙装饰工程、屋面工程、室内水电安装工程、室外给排水工程、室外 游泳池水景土建工程、停车场设施、楼体灯光工程、广告灯箱、雨蓬、广告牌制作安装工程、虹吸 排水、安装各专业管线预留预埋、发包人指定分包工程总包管理及配合、甲控材料设备的卸车、倒 运及保管等。 不包含桩基工程及截桩头、地下室基坑支护及地下室标高-4.55M（以实际测量的交接面标高为 准）以上基础土石方工程及发包人指定分包工程（发包人指定分包工程详见附件 3）。 3. 工程造价及组成 3．1合同价款：合同价是双方按合同计价方式及签订合同当月信息价进行，按图纸及有关资料估算 而得。 合同总价款暂定为：（小写）￥ 人民币（大写） 3．2、 承包方式： 按工程内容和合同价款包人工、包材料、包工期、包质量、包安全和文明施工、包竣工验收 合格。 3．3 计价方式及结算： 3．3．1工程量的计算：根据施工图纸、设计变更及批准的施工组织设计，依据 GB50500-2003《建 设工程工程量清单计价规范》及《深圳市建设工程量清单补充计价规范》按实计算。 3．3．2取费标准：按 《2003深圳市建筑工程消耗量标准》、《2003深圳市建筑装饰工程消耗量标准》、 《2003 深圳市安装工程消耗量标准》及《2002 深圳市市政消耗量标准》及补充文件及有关 资料进行计价，如定额缺项，本合同又未约定的，按市场价双方协商约定。费率采用深圳市