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房产测绘中存在的问题及对策分析 摘要：随着我国房产行业的不断发展，近些年来，房产测绘越来 越受到人们的重视。房产测绘是利用先进测绘仪器所进行的专业测量 工作，其能够有效地对房屋中的具体参数进行统计，从而为房地产管 理部门或是其他用户提供更为精准的信息。而本文在分析房产测绘重 要性的基础上，探析其中存在的问题，从而提出有效的对策来解决这 些问题，以进一步提高我国当前房产测绘水平。 关键词：房产测绘重要性问题对策 随着我国经济的发展以及社会的进步，我国城市化建设的进程 在不断深化。同时，现阶段我国的住房制度也面临着改革的趋势，所 以，当前我国的房地产业得到了快速地发展与进步。而作为房地产业 中重要的组成部分，房产测绘行业当前正面临着很好的发展机遇与挑 战。因此，为了切实保证房产测绘结果的准确、公平与合理性，我们 要对当前房产测绘中存在的问题进行有效解决，切实承担起自己的责 任。 一、房产测绘的重要性 1、 为房地产业提供有效的专业性技术。 在当前我国房地产业发展的过程中，房产测绘有着极其重要的影响 作用。因为，在房屋建设之前，只有通过房产测绘形成房地产的标准 平面图，才能在房地产建设过程中有效、清楚地了解房屋的分布、数 量以及利用情况，从而为房地产业的经营活动提供有效的科学依据。 再者，通过房产测绘对房屋所进行的精确测景，能够便于房地产管 理部对房产信息进行管理。同时，其也能够力消费者提供真实的房地 产信息，保障人们购房的公平、公正性。 2、 为相关部门提供可靠的参考依据。 房产测绘除了能够为房地产业的发展提供有效技术职务，其所测绘 的成果还可以为城市规划、拆迁改造等城市建设工程项目的开发提供 可靠的数据信息。再者，这些房产测绘的成果在经过分类、整理以及 统计之后，还可以派生出许多相关的数据资料，而这些信息资料又能 够为我国的城市规划中的市政工程、环境保护以及各项绿化工程等提 供有效的相关信息，促进我国城市的良好规划与建设。 二、我国房产测绘中存在的问题 1、 地区间存在差异，缺乏统一标准。 当前，在我国房地产业中的房产测绘，一般包括工程建设现场的外 业测量、绘图以及数据计算等工作，但是在不同地区或是不同的测绘 机构中，对于具体的房产测绘工作，其之间还存在较大的差异。 再者，在房产测绘工作的运作模式以及数据处理等方面，其也存在 着较为明显的地区差异，而这一问题常常会导致实际工作中出现难以 评定存关技术成果的现象，而这一现象对于地区以及机构之间的信息 交流有着一定的限制作用，从而制约了我国房地产市场的健康发展。 2、 行业监督不到位。 作为房地产业中的一项专业技术，房产测绘应该对房地产市场完全 地开放，并建立相应的竞争以及监督机制，从而切实保证我国房地产 业的透明度。但是巾于当前我国房地产市场的不健全，导致房产测绘 中仍存在着不少扰乱市场秩序的现象，从而影响了我国房地产业的健 康发展。比如说，当前我国有关房产测绘的监督与质景保证体系以及 相关的法律法规还处于逐渐完善的过程中，对于相关测绘企业的技术 指导以及资历审查工作也不尽完善，从而影响了对其的监督效果，这 些都不利于当前我国房产测绘行业以及房地产业的发展，同时，其对 我国消费者的权利也有所侵害。 三、解决我国房产测绘中存在问题的有效对策 1、强化我国房产测绘行业的有效监督。 当前，我们在建立健全房产测绘市场的同时，要逐步强化我国房产 测绘行业的有效监督，从而对测绘市场中的竞争进行规范，促进我国 房产测绘市场以及房地产业的良好、健康发展。再者，相关的测绘管 理部门还要严格把握对测绘机构的相关资质审查工作，以存效防止无 资质或者资质不够的测绘机构来承接房产测绘工作，从而影响房产测 绘市场规范化进程的良好发展。 另一方面，我们还要加强对房产测绘行业诚信体系的建立，从而严 格防止各种降价工作等恶意竞争行为，以有效确保房产测绘市场的公 平、公开性，杜绝任何暗箱操作行为等。同时，相关部门还要对有弄 虚作假的行为以及出现过重大质量事故的测绘机构进行严格的审杳 与处理，追宄其法律责任，必要时，还需取消;K:的从业资格，以有效 地保障我国房产测绘市场以及房地产行业的健康发展。 2、提升房产测绘工作人员素质。 房产测绘对于测绘的工作人员具有极高的专业耍求，其需要工作人 员在熟练掌握相关法律法规以及专业测绘技术与知识的同时，还需具 有高度的责任心，能够严格遵守房产测绘工作的职业道德规范，认真、 仔细地以相关房产测量规范为工作基准，来进行房产的测绘工作。因 此，为了切实推动我国房产测绘行业的发展，促进我国房产测绘市场 以及房地产业的良好、健康发展，我们应该切实依靠政府的力量，来 对房产测绘的人才进行有效地引进与培养。 同时，我们还应顺应时代发展的要求，大力培训房产测绘人才的计 算机技术以及网络信息技术