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新绿园产品策划书资料

新绿园产品策划书 杭州钱新绿城房地产开发有限公司 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc140476286 一、 前言 PAGEREF _Toc140476286 \h 7 HYPERLINK \l _Toc140476287 (一) 项目可行性研究结论 PAGEREF _Toc140476287 \h 7 HYPERLINK \l _Toc140476288 1. 投资环境可行性结论 PAGEREF _Toc140476288 \h 7 HYPERLINK \l _Toc140476289 2. 市场可行性结论 PAGEREF _Toc140476289 \h 8 HYPERLINK \l _Toc140476290 3. 项目本身可行性结论 PAGEREF _Toc140476290 \h 13 HYPERLINK \l _Toc140476291 4. 经济可行性结论 PAGEREF _Toc140476291 \h 14 HYPERLINK \l _Toc140476292 (二) 项目开发理念 PAGEREF _Toc140476292 \h 15 HYPERLINK \l _Toc140476293 二、 项目地块状况 PAGEREF _Toc140476293 \h 16 HYPERLINK \l _Toc140476294 (一) 项目地块规划指标 PAGEREF _Toc140476294 \h 16 HYPERLINK \l _Toc140476295 (二) 地理位置及现状 PAGEREF _Toc140476295 \h 16 HYPERLINK \l _Toc140476296 (三) 自然条件 PAGEREF _Toc140476296 \h 17 HYPERLINK \l _Toc140476297 (四) 自然灾害 PAGEREF _Toc140476297 \h 18 HYPERLINK \l _Toc140476298 (五) 地块周边的自然和历史文化资源 PAGEREF _Toc140476298 \h 19 HYPERLINK \l _Toc140476299 三、 项目所在的城市经济文化背景 PAGEREF _Toc140476299 \h 20 HYPERLINK \l _Toc140476300 (一) 历史文化内涵与底蕴 PAGEREF _Toc140476300 \h 20 HYPERLINK \l _Toc140476301 (二) 地方文化习俗 PAGEREF _Toc140476301 \h 20 HYPERLINK \l _Toc140476302 (三) 项目所处区域建筑特点 PAGEREF _Toc140476302 \h 26 HYPERLINK \l _Toc140476303 1. 核心区的规划特色 PAGEREF _Toc140476303 \h 28 HYPERLINK \l _Toc140476304 2. 钱江新城区域住宅建筑特点 PAGEREF _Toc140476304 \h 29 HYPERLINK \l _Toc140476305 (四) 城市经济概况 PAGEREF _Toc140476305 \h 29 HYPERLINK \l _Toc140476306 四、 市场定位 PAGEREF _Toc140476306 \h 30 HYPERLINK \l _Toc140476307 (一) 项目SWOT分析 PAGEREF _Toc140476307 \h 30 HYPERLINK \l _Toc140476308 1. 优势 PAGEREF _Toc140476308 \h 30 HYPERLINK \l _Toc140476309 2. 劣势 PAGEREF _Toc140476309 \h 31 HYPERLINK \l _Toc140476310 3. 机会 PAGEREF _Toc140476310 \h 31 HYPERLINK \l _Toc140476311 4. 威胁 PAGEREF _Toc140476311 \h 32 HYPERLINK \l _Toc140476312 (二) 项目初步定位 PAGEREF _Toc140476312 \h 32 HYPERLINK \l _Toc140476313 1. 定位依据 PAGEREF _Toc140476313 \h 32 HYPERLINK \l _Toc140476314 2. 产品初步定位 PAGERE

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