某工程项目施工投标文件.ppt

第三章 工程项目施工投标 第一节 概述 第二节 工程项目施工投标程序 第三节 工程项目施工投标文件的组成 第四节 工程项目施工投标文件的编制 第五节 工程项目施工投标决策与评估分析 第六节 工程项目施工投标报价策略与技巧 主要内容： （1）投标概念、投标资格条件、投标程序、投标文件的组成和编制。 （2）投标决策与评估分析，投标报价策略与技巧，投标的注意事项。 教学目标： （1）掌握投标文件的组成和编制； （2）掌握投标决策方法及投标报价策略与技巧； （3）熟悉投标程序。 （4）了解工程项目施工投标的概念、投标资格 条件。 第一节 概述 一、投标人及其资格条件 1、投标：指承包商根据业主的要求或以招标文件为依据，在规定期限内向招标单位递交投标文件和报价，争取工程承包权的活动。 2、投标人 （1）概念：投标人是指响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。 （2）范围：法人、其他组织、自然人。 说明：《招标投标法》规定：“依法招标的科研项目允许个人参加投标。” 3、建设工程施工投标单位应具备的条件 我国《招标投标法》规定，投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。 投标人应当具备承担招标项目的能力。 建设部第89号令指出，施工招标的投标人是响应施工招标、参与投标竞争的施工企业。 投标人应当具备相应的施工企业资质，并在工程业绩、技术能力、项目经理资格条件、财务状况等方面满足招标文件提出的要求。 4．投标人应具备的条件 投标人应当具备承担招标项目的能力； 投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件； 投标人应当在按规定提交投标文件； 招标人在招标文件要求的截止时间前，可以补充、修改或撤回已提交的投标文件，并书面通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。 投标人根据招标文件载明项目的实际情况； 投标人应当具备与投标项目相适应的技术力量、机械设备、人员、资金等方面的能力； 参加投标项目是投标人的营业执照中的经营范围所允许的； 投标人要具备相应的资质等级； 具有招标条件要求的资质证书，并为独立的法人实体； 承担过类似建设项目的相关工作，并有良好的工作业绩和履约记录； 财产状况良好，没有处于财产被接管、破产或其他关、停、并、转状态； 在最近3年没有骗取合同以及其他经济方面的严重违法行为； 近几年有较好的安全纪录，投标当年内没有发生重大质量和特大安全事故。 5．共同投标的联合体的基本条件 两个以上法人或看其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标； 联体各方均应当具备承担招标项目的相应能力； 由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级； 联合投标应当是潜在投标人的自愿行为，招标人不得强制投标人组成联合体共同投标； 联合体各方应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将共同投协议连同投标文件一并提交招标人； 联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。 6．投标人不得弄虚作假、损害他人利益 投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法权益； 投标人不得与招标人串通投标，损害国家利益、社会公共利益或者人的合法权益； 禁止投标人以向招标人或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标； 投标不得以低于合理预算成本的报价竟标，也不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标。 合理预算成本：按照国家有关成本核算的规定计算的成本。 二、投标的组织（投标机构和人才） 1、经营管理类人员（专门从事工程承包经营管理，制定和贯彻经营方针与规划，负责投标工作的全面筹划和具有决策能力的人员。） 2、专业技术类人员（工程及施工中的各类技术人员） 3、商务金融类人员（具有金融、贸易、税法、保险、采购、保函、索赔等专业知识的人员。） 第二节 工程项目施工投标程序 从填写资格预审调查表申报资格预审时开始，到将编制完毕的正式投标文件报送业主为止。 (1)投标前期工作 (2)向招标人申报资格审查，提供有关文件资料； (3)购领招标文件和有关资料，缴纳投标保证金； (4)组织投标班子，研究招标文件； (5)参加踏勘现场和投标预备会； (6)分析招标文件、校核工程量、编制施工规划 (7)投标报价的计算； (8)编制投标文件； (9)准备备忘录提要； (10) 递送投标文件； (11)接受评标组织就投标文件中不清楚的问题进行的询问，举行澄清会谈； (12)接受中标通知书，签订合同，提供履约担保，分送合同副本。 一、投标前期的准备工作 1.查证信息并确定信息的可靠性 2.对业主进行必要的调查分析 3.成立投标工作机构 二、投标的准备工作 1.登记注册 2.接受资格预审 3.