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浅论房地产业与居住区的关系问题 摘要：本文通过浅论房地产业与居住区的关系问题， 认为房地产业的发展促进了居住区品质的不断提升，同时 政府应加强对房地产业正确引导和主动服务，促进房地产 业和居住区的健康发展，共建和谐社会。 关键词：房地产业居住区关系研究 —、刖目 近些年我国的国民经济快速增长，城市建设的步伐加 快，城市面貌日新月异。房地产业也迅猛发展，带动了相 关产业发展，改善了城市面貌和人们的生活居住环境，另 一方面也存在房价居高不下，老百姓买不起房、住不起房 的问题。那么房地产业与居住区关系到底怎样，本文将就 房地产业与居住区的关系问题展幵讨论。 二、房地产业的发展和居住区的发展 房地产业的发展 我国上世纪80年以前实行的是计划经济，住房政策及 房源均是由国家、单位统一调配，房子不是商品而是福利 品，通常是由单位无偿分配给个人__福利分房。80年代 中后期房地产业才逐渐进入市场。95年以前淮阴区（以前 为淮明县，XX年改为区）的房地产业发展很慢，在区内注 册的房地产公司仅有两家，一为淮阴县房地产公司，另一 为淮阴县房地产综合开发公司。98年淮阴县城区旧城改造 开始，以黄河花园的开发建设为标志，伴随着成片区达一 定规模的开发建设，淮阴区的房地产业迅猛发展、壮大， 至X X年淮阴区房地产业己成为淮阴区的支柱产业，促进了 就业、带动了建筑业、建材业等相关行业的快速发展。 居住区的发